Dúplex a la zona de Creu de la Ma, a Figueres Costa Brava. Té una superfície construïda de 181m2, útil de 123,53m2 i 32,19m2 de terrasses. Disposa de 4 habitacions i dos banys complets, És un pis de construcció recent, any, 2003, molt lluminós –orientat al sud-est-, en una molt bona zona i edifici. El dúplex es distribueix de la manera següent: a la planta baixa tenim un rebedor, un traster, un bany complet amb banyera, una habitació doble gran, cuina gran i totalment equipada que comunica amb el gran saló menjador. Des del saló menjador podem accedir a una petita terrassa. A la planta superior hi ha 3 habitacions, un bany complet, i una gran terrassa, amb una part coberta i un safareig. El dúplex disposa d´aire condicionat a totes les habitacions i el saló menjador. Disposa d´una gran plaça doble de pàrquing tancada al mateix edifici. Està situat a 200m de la zona comercial del carrer Nou, 280m del CAP Josep Maria Masdevall, 350m de l'Escola Maria Angels Anglada, 550m de l'Institut Olivar Gran, 350m del supermercat Esclat, 500m del supermercat Aldi, 1km de l'estació de tren i autobusos, 1 km del Pertús i la frontera francesa, 55km de l'aeroport de Girona.~L’habitatge es troba en una zona declarada com a mercat residencial tensionat, d’acord amb la normativa vigent.~Registre: 3G7FKYST8 -CHG01136224001. Membre de API A10343; AICAT 5115~~Clàusula de transparència i desglossament de despeses (Llei 10/2025)~Informació al consumidor (art. 20 TRLGDCU):~~El preu indicat inclou els honoraris d’intermediació immobiliària. No inclou impostos, despeses de notaria, inscripció al Registre de la Propietat ni, si escau, el mobiliari.~~Els impostos aplicables variaran en funció de la tipologia de l’immoble i de la situació fiscal del comprador. Amb caràcter general, a Catalunya l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), aplicable a la compravenda d’habitatges de segona mà, és del 10% i es calcula sobre el preu de compravenda o el valor de referència, el que sigui superior, sense perjudici de possibles tipus reduïts en funció de les circumstàncies del comprador.~~En cas de finançament mitjançant préstec hipotecari, les despeses de taxació, així com aquelles despeses bancàries i de gestoria que corresponguin, aniran a càrrec del comprador.~~Per a més informació sobre la fiscalitat aplicable, podeu consultar el web oficial de l’Agència Tributària de Catalunya:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/