Oportunitat única a la preciosa ciutat de Llançà, situada a la privilegiada zona de Les Tonyines. Oferim un terreny urbà ideal per desenvolupar el teu projecte somiat. Amb una superfície total de parcel·la de 760 m2 i possibilitat de construcció de fins a set apartaments, aquest espai et brinda el llenç perfecte per edificar un edifici modern.~~En un entorn idíl·lic amb vistes al mar i a només 100 metres de la platja més propera, aquesta propietat es converteix no només en una inversió segura sinó també en el lloc on podràs gaudir de l’estil de vida costaner català ✨~~No deixis escapar aquesta oportunitat! Contacta amb nosaltres avui mateix per a més informació.~~De conformitat amb l’art. 20.1 del TRLGDCU, el preu de l’immoble no inclou impostos ni despeses, que seran a càrrec del comprador. L’operació estarà subjecta a IVA i AJD, així com a les despeses de notaria i registre (subjectes a aranzel).~~El comprador no abonarà honoraris d’intermediació immobiliària. En cas de contractar la gestió administrativa de l’operació, s’aplicaran les condicions econòmiques que s’indiquin i s’acceptin expressament.~~En cas de finançament hipotecari, les despeses derivades seran les que s’acordin amb l’entitat financera.~~Contacta amb nosaltres i reserva la teva visita! Membre de API A10343; AICAT 5115~~Clàusula de transparència i desglossament de despeses (Llei 10/2025)~Informació al consumidor (art. 20 TRLGDCU):~~El preu indicat inclou els honoraris d’intermediació immobiliària. No inclou impostos, despeses de notaria, inscripció al Registre de la Propietat ni, si escau, el mobiliari.~~Els impostos aplicables variaran en funció de la tipologia de l’immoble i de la situació fiscal del comprador. Amb caràcter general, a Catalunya l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), aplicable a la compravenda d’habitatges de segona mà, és del 10% i es calcula sobre el preu de compravenda o el valor de referència, el que sigui superior, sense perjudici de possibles tipus reduïts en funció de les circumstàncies del comprador.~~En cas de finançament mitjançant préstec hipotecari, les despeses de taxació, així com aquelles despeses bancàries i de gestoria que corresponguin, aniran a càrrec del comprador.~~Per a més informació sobre la fiscalitat aplicable, podeu consultar el web oficial de l’Agència Tributària de Catalunya:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/