Gran casa familiar, molt lluminosa, amb 3 habitacions, 2 banys complets i 1 lavabo, terrassa, apartament independent i garatge per a 2 cotxes. Una propietat amb moltes possibilitats en un entorn tranquil i natural. La casa té 179 m2 construïts (107 m2 útils) situat en una àmplia parcel·la de 1.048 m2.~~Des de l’exterior, la casa destaca pel seu gran espai de jardí amb vegetació autòctona, ideal perquè vostè pugui gaudir de la natura, la privacitat i l’aire lliure en un entorn privilegiat.~~A la planta principal hi trobem dos dormitoris dobles, dos banys complets, cuina independent equipada, sala d’estar, menjador, tots dos amb sortida a una àmplia terrassa amb vistes al terreny de la propietat.~A la planta superior hi ha un dormitori doble addicional i un lavabo.~~A la part inferior, de forma independent, trobem un apartament ideal per a casa de convidats, despatx, taller o qualsevol altre projecte. Aquest apartament disposa de d'un primer espai amb cuina oberta, un dormitori, un bany complet, bodega i accés al garatge.~~El garatge té capacitat per a dos vehicles i espai d’emmagatzematge.~~Ens agrada especialment la ubicació en una zona molt tranquil·la, l’amplitud del terreny envoltat de natura i les múltiples possibilitats que ofereix l’apartament independent.~~Situada al Puig Sec, a tocar de la zona de Montgó, la casa es troba a només 1.300 metres de la platja de Montgó i molt a prop del Parc Natural del Montgrí, un entorn ideal per als amants de la natura i la calma, amb fàcil accés a la zona de serveis de Montgó i al centre de L’Escala.~~Registre: C12FCPBLT- CHG00215914001 Membre de API A10343; AICAT 5115~~Clàusula de transparència i desglossament de despeses (Llei 10/2025)~Informació al consumidor (art. 20 TRLGDCU):~~El preu indicat inclou els honoraris d’intermediació immobiliària. No inclou impostos, despeses de notaria, inscripció al Registre de la Propietat ni, si escau, el mobiliari.~~Els impostos aplicables variaran en funció de la tipologia de l’immoble i de la situació fiscal del comprador. Amb caràcter general, a Catalunya l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), aplicable a la compravenda d’habitatges de segona mà, és del 10% i es calcula sobre el preu de compravenda o el valor de referència, el que sigui superior, sense perjudici de possibles tipus reduïts en funció de les circumstàncies del comprador.~~En cas de finançament mitjançant préstec hipotecari, les despeses de taxació, així com aquelles despeses bancàries i de gestoria que corresponguin, aniran a càrrec del comprador.~~Per a més informació sobre la fiscalitat aplicable, podeu consultar el web oficial de l’Agència Tributària de Catalunya:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/