Terrain à vendre de 1 050 m2 dans l’urbanisation des Engordans de Ripoll.~~Aicat : 5115~~Informations juridiques pour le consommateur (art. 20 TRLGDCU) :~Le prix inclut les frais de courtage immobilier. Elle n’inclut pas les taxes, les frais de notaire et d’enregistrement.~Les taxes s’appliquent selon le type de bien et la situation fiscale de l’acheteur.~En cas de financement, l’expertise ainsi que les frais bancaires et de gestion seront pris en charge par l’acheteur.~Vous pouvez trouver plus d’informations sur les impôts et les remises sur le site de l’Agence des impôts de Catalogne : atc.gencat.cat~

Les bienfaits du Feng Shui sont multiples : Il permet d'atteindre des niveaux plus élevés de concentration, de repos, de créativité.. améliore la productivité, favorise les réalisations personnelles et professionnelles.. Cette maison a été construite en tenant compte de tous les schémas pour que le Feng s'accomplisse Shui, créant ainsi une maison spectaculaire, qui prend soin de notre santé, puisque toute la maison est protégée dans ses fondations par une feuille de plomb pour éviter les rayonnements négatifs du sous-sol et entourée d'un anneau de protection pour éviter l'électricité statique sur les trois étages qui composent cette maison.~ Il dispose d'un puits d'eau potable avec une production journalière de 8000L.~ Sa piscine au sel, son étang, son verger, sa salle de sport et d'autres merveilles que la propriété vous propose vous devrez découvrir par vous-même... Nous vous invitons à le faire et à vous en passionner.

Deux places de parking à vendre à Figueres

Découvrez cette superbe maison individuelle située à Garriguella, un village plein de charme de l’Alt Empordà, à seulement 15 km des plages de Roses. Nichée sur un terrain clôturé de 838 m2, cette propriété de 253 m2 construits vous offre tout l’espace et le confort dont vous rêvez.~~✨ Distribution et caractéristiques :~~Rez-de-chaussée : spacieux salon-salle à manger avec cheminée et accès direct au porche et au jardin, cuisine indépendante, une salle de bain, une chambre individuelle et une suite parentale avec salle de bain privée.~~Premier étage : cinq grandes chambres lumineuses avec placards intégrés, une salle de bain complète et un large balcon avec vue sur le village.~~Deuxième étage : spectaculaire terrasse couverte offrant une vue panoramique à 360º sur l’Alt Empordà.~~Extras : grand sous-sol, jardin généreux et un cadre paisible entouré de nature et de vignobles.~~Si vous recherchez une maison pleine de charme, spacieuse et idéalement située, cette propriété est faite pour vous !~~📩 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.~~Taxes et frais d’achat non inclus dans le prix. Mobilier, électroménagers et éléments décoratifs non inclus.

Se réveiller chaque matin dans une atmosphère de paix, entouré par la majesté des arbres centenaires et le chant des oiseaux. Nous vous présentons cette maison individuelle exclusive, une retraite parfaite qui combine le charme rustique avec un style nordique moderne, située dans la ville pittoresque de Santa Coloma de Farners, célèbre pour ses spas et ses sources chaudes.~~ Lorsque vous franchissez le seuil de cette propriété, vous serez accueilli par un grand jardin lumineux, où les rayons du soleil filtrent à travers les feuilles des arbres, créant un spectacle d’ombre et de lumière. La nature vous invite à vous déconnecter et à profiter de l’air frais et de la sérénité des environs.~~Le cœur de la maison est son salon confortable, orné d’une cheminée chaleureuse qui promet des nuits d’hiver au coin du feu, partageant des histoires et créant des souvenirs inoubliables. Chaque coin a été soigneusement conçu pour offrir confort et chaleur, avec une décoration qui allie élégance et simplicité.~~Cette maison n’est pas seulement une maison, mais aussi un espace polyvalent, grâce à son appartement annexe idéal pour les invités, offrant intimité et confort, ou une opportunité de location qui apporte une valeur ajoutée à la propriété.~~Il offre une vue panoramique sur les montagnes, un spectacle qui change au fil des saisons et ne cesse d’étonner.~~À quelques minutes de Girona Capitale, vous profiterez de la combinaison parfaite de la tranquillité des montagnes et de la commodité de la ville.~~Cette maison n’est pas seulement une propriété, c’est un style de vie. Un endroit où chaque jour est une aventure et où chaque recoin raconte une histoire. Nous vous invitons à le découvrir...

Découvrez cette incroyable maison au cœur de Figueres ! En excellent état et entouré de tous les services, magasins et commodités dont vous pourriez avoir besoin. Cette maison de 160 m2 construits, offre un confort exceptionnel et des espaces bien utilisés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un charmant salon-salle à manger avec kitchenette, des toilettes, un garage et un patio. Le premier étage dispose de 3 chambres doubles et de 2 salles de bains, tandis qu’à l’étage supérieur, il y a un grand bureau, un débarras et une terrasse. De plus, il dispose d’armoires encastrées et de la climatisation. Si vous souhaitez vivre dans un quartier calme mais avec toutes les commodités de la ville à portée de main, c’est la maison parfaite pour vous !

Appartement au rez-de-chaussée, superficie de 70 mètres carrés, comprend un hall, trois chambres, une salle de bain, une salle à manger, une cuisine et un patio, sans chauffage. La climatisation dans la salle à manger.~~Membre de l’API. Aicat : 5115~Informations juridiques pour le consommateur (art. 20 TRLGDCU) :~Le prix inclut les frais d’intermédiation immobilière. Elle n’inclut pas les taxes, les frais de notaire, d’état civil ou de mobilier.~Les taxes applicables selon le type de bien et la situation fiscale de l’acheteur.~En cas de financement, l’expertise ainsi que les frais bancaires et de gestion seront pris en charge par l’acheteur.~Vous pouvez consulter plus d’informations sur les taxes et les réductions sur le site de l’Agence fiscale de Catalogne : atc.gencat.cat//~ https://habitatge.gencat.cat/ca/ambits/mercat-immobiliari/comprar-habitatge/despeses/#bloc2

Découvrez ce magnifique appartement au deuxième étage avec ascenseur, offrant une vue privilégiée sur l’ancien port de pêche. Depuis son large balcon, profitez du spectacle des bateaux entrant et sortant, tout en contemplant l’horizon jusqu’à Santa Margarida, Empuriabrava et Sant Pere Pescador.~~Ce logement entièrement rénové comprend deux chambres doubles avec placards intégrés et est entièrement extérieur, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence, calme et bien entretenue, est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort.~~Emplacement idéal avec un accès facile à tous les services et attractions de la région. De plus, vous avez la possibilité d’acquérir un local de 40 m2 avec toilettes dans le même immeuble pour seulement 80 000 €, parfait pour stocker vélos, motos, affaires ou même lancer un commerce.~~Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous et venez le visiter !~~

Grande villa à 100m du centre de Sant Pere Pescador Costa Brava sur un terrain de 1754m2. La propriété a une surface construite de 352m2 de maison sur deux étages, une piscine de 71m2 et un grand parking de 60m2 pour au moins 4 voitures. Elle est distribuée au rez-de-chaussée avec un grand salon, avec accès à une terrasse couverte donnant sur la piscine et le grand jardin de 1500m2, salle à manger séparée, chambre double - bureau, cuisine avec cellier, toilette, salle de jeux et garage pour deux voitures. Au rez-de-chaussée se trouvent 2 chambres doubles, une chambre simple, une salle de bain avec douche et une grande suite avec dressing et salle de bain avec bain à remous, avec accès à une terrasse offrant de belles vues sur le jardin et la piscine. La maison est très bien située, à seulement 80m de la mairie de Sant Pere Pescador et du centre du village, à 2,7km de la belle plage de Sant Pere Pescador, à 15km de Figueres et de la gare AVE, à 40km de la frontière française, à 60km de l'aéroport de Girona Costa Brava. Le prix n'inclut pas les taxes, les dépenses et le mobilier.

Charme et potentiel au cœur de l'Alt Empordà~Découvrez cette maison dans le village pittoresque de L'Armentera, au cœur de l'Alt Empordà. A dix minutes de la mer et entourée d'un environnement naturel unique, avec la rivière Fluvià et de nombreuses voies vertes pour profiter de la tranquillité et de la beauté du paysage.~Cette maison de village, avec une grande personnalité, est une opportunité unique pour les amateurs de restauration et de design. Sa structure conserve des éléments traditionnels tels que les hauts plafonds et la voûte catalane au rez-de-chaussée, où vous trouverez de grands espaces pleins de possibilités pour les transformer en la maison de vos rêves.~Au premier étage, la maison comprend quatre chambres, deux salons - dont l'un avec accès à un charmant balcon -, une grande cuisine avec cheminée et accès à un patio privé, ainsi qu'une salle de bains.~Le premier étage offre de multiples espaces ouverts qui ne demandent qu'à être transformés. Laissez libre cours à votre imagination et transformez-les en chambres personnalisées, en studio, en atelier d'artiste ou en tout autre projet que vous avez en tête.~Si vous êtes à la recherche d'une maison de caractère, entourée par la nature et avec des possibilités infinies de réforme pour l'adapter à votre goût, c'est l'occasion ou jamais.~Ne laissez pas ce bijou s'échapper et venez découvrir son potentiel !~~

Maison mitoyenne située dans un quartier calme d’Empuriabrava. Cette propriété offre un grand salon avec poêle à pellets et cuisine ouverte, ainsi qu’un jardin d’hiver aménagé en salle à manger. Elle dispose d’une salle de bains complète avec douche, d’une chambre double, d’un petit bureau et d’un garage spacieux. Une seconde cuisine ou un débarras complète l’ensemble.~~À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte avec grandes baies vitrées, d’une cuisine d’été, d’un espace barbecue et d’un jacuzzi en plein air. Une place de parking et un jardin clôturé à l’avant complètent les prestations.~~À l’étage, se trouve une chambre avec salle de bains privative, dressing et une grande terrasse orientée plein sud.~~Le salon et la chambre principale sont équipés de climatisation. La maison dispose de fenêtres à double vitrage, d’un système d’alarme et le jacuzzi est inclus.~~Ne manquez pas l’occasion de visiter cette incroyable propriété en personne !

Duplex lumineux et fonctionnel situé dans le quartier Alberes d’Empuriabrava, l’une des zones les plus recherchées de la Costa Brava, à seulement 2 km de la plage et à proximité de tous les services.~Le logement, réparti sur deux étages, offre des espaces spacieux, pratiques et très lumineux, idéaux aussi bien comme résidence principale que secondaire.~Au rez-de-chaussée se trouvent un salon-salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse de 10 m2, deux chambres doubles et une salle de bains complète avec douche.~À l’étage supérieur, une grande mezzanine de 17 m2 offre de multiples possibilités : chambre supplémentaire, bureau ou espace détente.~Le bien dispose d’une place de parking incluse et se situe dans un quartier résidentiel bien desservi, à quelques minutes des commerces, restaurants et canaux navigables, et à seulement 10 minutes de Roses.~~Une excellente opportunité pour vivre ou profiter de vos vacances sur la Costa Brava.~* Clause de Transparence et Détail des Frais (Loi 10/2025)~~Conformément à la Loi 10/2025, il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les frais et taxes inhérents à l’acquisition :~– ITP (Droits de mutation) : 10 % sur 245.000 €. Il sera calculé sur la valeur la plus élevée entre la valeur de référence cadastrale et le prix de vente.~– Notaire, Registre et Gestion : environ entre 1,5 % et 2 %. Honoraires réglementés conformément aux barèmes officiels (RD 1426/1989 et RD 1427/1989).~– Honoraires de l’Agence : inclus dans le prix de vente.~Vous pouvez consulter davantage d’informations sur les taxes et exonérations sur le site de l’Agence Tributària de Catalunya : atc.gencat.cat

Vivez entouré de nature dans une propriété unique.~Avec de grands espaces, un terrain privé et un accès direct à la rivière, cette maison vous offre la tranquillité et l’environnement que vous recherchez. Située à Sant Llorenç de la Muga, l’un des villages les plus authentiques de l’Alt Empordà, cette maison de plain-pied, avec 224 m2 construits sur un terrain de 510 m2, allie emplacement privilégié, intimité totale et un grand potentiel de rénovation pour l’adapter à votre style de vie. Une occasion parfaite, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances .~Venez la découvrir et laissez-vous inspirer par son environnement.

Duplex dans la zone de Creu de la Ma, à Figueres Costa Brava. Il a une surface construite de 181m2, 123,53m2 de surface utilisable et 32,19m2 de terrasses. Il a 4 chambres et deux salles de bain complètes. Il s'agit d'un appartement de construction récente, année 2003, très lumineux -sud-est-, dans une zone et un immeuble de très bonne qualité. Le duplex est distribué comme suit : au rez-de-chaussée, nous avons un hall d'entrée, un débarras, une salle de bain complète avec baignoire, une grande chambre double, une grande cuisine entièrement équipée qui communique avec le grand salon-salle à manger. Le salon-salle à manger donne accès à une petite terrasse. À l'étage supérieur, il y a 3 chambres, une salle de bains complète et une grande terrasse, avec une partie couverte et une buanderie. Le duplex dispose de l'air conditionné dans toutes les chambres et dans le salon-salle à manger. Il dispose d'une grande place de parking double dans le même bâtiment. Il est situé à 200m de la zone commerciale de la rue Nou, 280m du CAP Josep Maria Masdevall, 350m de l'école Maria Angels Anglada, 550m du Lycée Olivar Gran, 350m du supermarché Esclat, 500m du supermarché Aldi, 1km de la gare ferroviaire et routière, 15km des plages d'Empuriabrava, 18km des plages de Roses, 25km de Pertús et de la frontière française, 55km de l'aéroport de Girona Costa Brava. Le prix n'inclut PAS les taxes, les dépenses ou le mobilier.

Maison spectaculaire dans l'urbanisation Mas Fumats, à Roses. Il dispose de 4 chambres, 3 salles de bains, cuisine américaine entièrement équipée, salon avec accès direct à la terrasse, piscine extérieure de 9 x 4 mètres et barbecue à gaz. De la terrasse, nous pouvons accéder à un espace Bar/Pub, entièrement équipé, avec un refroidisseur à vin et un système de refroidissement de la bière en fût. Cet espace occupe un côté de la maison, totalement indépendant, et dispose d'un sauna pour 2 personnes, d'une chambre et d'une salle de bain. Il dispose également d'un porche pour se détendre.~ ~ Le grand porche d'entrée dispose d'une salle à manger extérieure pour 10 personnes avec 2 ventilateurs, parfait pour profiter en été.~ ~ A l'arrière se trouve un espace de travail, extérieur mais couvert, avec lave-linge et congélateur.~ ~ A l'étage inférieur se trouve un studio d'enregistrement musical de 60 m2, entièrement équipé d'enceintes actives, table de mixage, Apple Imac avec Logic et interface pour l'enregistrement, ainsi qu'une fenêtre de séparation entre la régie et la salle d'enregistrement. . Ces pièces pourraient servir à l'avenir de garage et de nouvelle pièce.~ ~ Sur le toit, il y a un système de panneaux solaires photovoltaïques pour la production d'électricité, un système solaire pour la production d'eau chaude sanitaire et un système solaire séparé pour le chauffage par radiateurs, ce qui réduit considérablement les coûts d'électricité et de chauffage.~ La maison est également équipée d'un chauffage au gaz (canalisé) et d'un poêle à granulés.~ Toutes les chambres sont équipées de la climatisation~ ~ L'urbanisation "Mas Fumats" est située dans un endroit facilement accessible, à trois kilomètres de Roses et de ses plages. C'est un quartier calme et résidentiel, qui s'est développé dans les années 70.~ ~ De l'urbanisation, vous pourrez profiter de vues spectaculaires sur la baie de Roses. La taille moyenne des parcelles est comprise entre 400 et 600 mètres carrés. Le quartier des commerces et des restaurants est à deux minutes en voiture.~* Clause de Transparence et Détail des Frais (Loi 10/2025)~PRIX DE VENTE : 745.000 + frais~Conformément à la Loi 10/2025, il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les frais et taxes inhérents à l’acquisition :~– Droits de mutation (ITP) : 11 % sur 745.000 €. Ils seront calculés sur la valeur la plus élevée entre la valeur de référence cadastrale et le prix de vente.~– Notaire, Registre et frais administratifs : environ entre 1,5 % et 2 %. Honoraires réglementés conformément aux barèmes officiels (RD 1426/1989 et RD 1427/1989).~– Honoraires de l’Agence : inclus dans le prix de vente.~Vous pouvez consulter davantage d’informations sur les taxes et exonérations sur le site de l’Agence Tributària de Catalunya : atc.gencat.cat~

Magnifique maison située dans un quartier résidentiel calme du centre de Maçanet de la Selva. En excellent état, cette villa offre de généreux espaces intérieurs et extérieurs totalisant 361 m2, édifiés sur un terrain privé de 848 m2. La propriété dispose de cinq chambres doubles et de quatre salles de bains, réparties judicieusement pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, un accès indépendant mène à un petit logement supplémentaire comprenant une chambre, une salle de bains complète, un salon et une cuisine, idéal pour accueillir des invités ou du personnel. Le jardin, conçu pour profiter du plein air, comprend sa propre piscine, à côté d'une véranda couverte, idéale pour se détendre aux beaux jours. Les spacieuses terrasses supérieures offrent quant à elles de magnifiques vues panoramiques sur la nature environnante. Idéalement située à proximité des services de base, elle offre un calme absolu.~*Clause de Transparence et Détail des Frais (Loi 10/2025)~PRIX DE VENTE : 465.000 € + frais~Conformément à la Loi 10/2025, il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les frais et taxes inhérents à l’acquisition :~– ITP (Droits de mutation) : 10 % sur 465.000 €. Il sera calculé sur la valeur la plus élevée entre la valeur de référence cadastrale et le prix de vente.~– Notaire, Registre et Gestion : environ entre 1,5 % et 2 %. Honoraires réglementés conformément aux barèmes officiels (RD 1426/1989 et RD 1427/1989).~– Honoraires de l’Agence : inclus dans le prix de vente.~Vous pouvez consulter davantage d’informations sur les taxes et exonérations sur le site de l’Agence Tributària de Catalunya : atc.gencat.cat

Découvrez cette fantastique maison/chalet située dans un quartier résidentiel calme et paisible de Sant Pere Pescador. ~Avec quatre chambres doubles spacieuses, dont une en-suite, et trois salles de bains complètes, elle offre un espace idéal pour les familles ou les personnes à la recherche de confort. ~La cuisine ouverte est parfaitement intégrée au salon/salle à manger, qui dispose de grandes fenêtres permettant un accès direct à un porche confortable donnant sur le jardin privé et la piscine. Ce cadre ensoleillé est idéal pour profiter de l'extérieur tout en organisant des repas ou des célébrations en famille ou entre amis.~Les équipements modernes comprennent l'aérothermie, les panneaux solaires, le chauffage central et la climatisation, ce qui garantit un confort tout au long de l'année. ~Cette propriété offre non seulement le luxe mais aussi la tranquillité ; son agencement fonctionnel en fait une maison exceptionnellement confortable.~Sant Pere Pescador est une commune de l'Alt Empordà entourée de nature... Des plages sauvages, des routes pour le vélo ou la randonnée, la rivière Fluvià pour les sports nautiques... le parc naturel des Aiguamolls de l'Empordà.~Venez nous rendre visite !~* Clause de Transparence et Détail des Frais (Loi 10/2025)~PRIX DE VENTE : 495.000 € + frais~Conformément à la Loi 10/2025, il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les frais et taxes inhérents à l’acquisition :~– Droits de mutation (ITP) : 10 % sur 495.000 €. Ils seront calculés sur la valeur la plus élevée entre la valeur de référence cadastrale et le prix de vente.~– Notaire, Registre et frais administratifs : environ entre 1,5 % et 2 %. Honoraires réglementés conformément aux barèmes officiels (RD 1426/1989 et RD 1427/1989).~– Honoraires de l’Agence : inclus dans le prix de vente.~~Vous pouvez consulter davantage d’informations sur les taxes et exonérations sur le site de l’Agence Tributària de Catalunya : atc.gencat.cat

Vous voulez voir la mer chaque jour ?~Cette maison située dans le quartier de Montgó, avec 201 m2 construits sur un terrain de 559 m2 et une vue sur la mer, est faite pour vous !~~Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse avec vue sur la mer et espace barbecue, une chambre double et une salle de bain avec douche.~~À l’étage inférieur, se trouvent trois chambres doubles avec armoires encastrées, une salle de bain complète, un débaras et un accès au jardin avec piscine.~~La propriété dispose également d’un sauna avec vue sur la mer et de fenêtres à double vitrage.~Elle bénéficie d’une licence touristique en vigueur, idéale aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif.~~Une maison confortable et lumineuse, parfaite pour profiter du calme de Montgó et de la vue sur la mer tout au long de l’année.~~Cette propriété dispose d’un certificat d’habitabilité en vigueur.~~Les impôts et frais liés à la vente ne sont pas inclus dans le prix de vente. Les éléments décoratifs, les appareils électroménagers, les meubles et/ou les véhicules, en tout ou en partie, ne sont pas inclus dans le prix de vente. Contactez-nous !

Cette propriété unique, entièrement rénovée, allie le charme de la pierre à un design contemporain qui en fait un lieu irrésistible. Située à Palau-saverdera, elle se distingue par son caractère authentique et la qualité de chaque détail.~~La maison compte 3 chambres, dont une avec salle de bain attenante, et un total de 3 salles de bains. La zone jour offre un salon avec cheminée et une cuisine ouverte, subtilement séparée de la salle à manger par un mur qui offre de l’espace sans perdre d’intimité.~~À l’extérieur, vous pouvez profiter d’un jardin privé et de deux terrasses d’où l’on peut admirer des vues spectaculaires : la mer, l’ensemble de l’Alt-Empordà et la majesté des montagnes. Un cadre unique pour se détendre ou partager des moments spéciaux.~~Grâce à sa rénovation complète et à la présaillance de la pierre tout au long de la construction, cette maison est un joyau exclusif : il n’y en a pas d’autre comparable à Palau-saverdera ni dans l’Empordà. Une opportunité rare et privilégiée pour ceux qui recherchent l’exceptionnel absolu. Contactez-nous pour organiser une visite et en apprendre plus en détail.~Inscription : C9Y6JYWVY Membre de l’API A10343 ; AICAT 5115~~Clause de transparence et de répartition des dépenses (Loi 10/2025)~Informations consommateurs (art. 20 TRLGDCU) :~~Le prix indiqué inclut les frais de courtage immobilier. Elle n’inclut pas les taxes, les frais de notaire, l’enregistrement au Registre foncier ni, le cas échéant, le mobilier.~~Les taxes applicables varient selon le type de bien et la situation fiscale de l’acheteur. En général, en Catalogne, la taxe de transfert de biens (ITP), applicable à l’achat et à la vente de maisons d’occasion, est de 10 % et est calculée sur le prix d’achat ou la valeur de référence, selon la valeur la plus élevée, sans préjudice d’éventuelles baisses de taux selon la situation de l’acheteur.~~Dans le cas du financement par prêt hypothécaire, Les frais d’expertise, ainsi que les frais bancaires et de gestion correspondants, seront supportés par l’acheteur.~~Pour plus d’informations sur la fiscalité applicable, vous pouvez consulter le site officiel de l’Agence fiscale de Catalogne : ~https ://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/

Découvrez votre nouveau chez-vous à Figueres ! Ce charmant appartement en rez-de-chaussée, situé dans la rue Migdia, offre un espace idéal pour profiter de la vie en famille. Avec 104 m2 construits et 84 m2 habitables, il dispose de trois grandes chambres doubles, dont une en suite, parfaites pour garantir votre confort.~~Les deux salles de bains, l’une avec douche et l’autre avec baignoire, ajoutent de la fonctionnalité à ce logement chaleureux. Le salon-salle à manger est lumineux et spacieux, avec un accès direct au balcon, où vous pourrez vous détendre en plein air. La cuisine indépendante est équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires et donne accès à la buanderie.~~De plus, l’appartement comprend un patio intérieur qui apporte une touche de fraîcheur et de tranquillité. Doté du chauffage au gaz de ville et de la climatisation, vous bénéficierez d’un confort optimal toute l’année. Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce magnifique appartement qui allie confort et fonctionnalité dans un emplacement idéal. Un bien à visiter sans tarder. !

Découvrez cet appartement charmant situé au rez-de-chaussée d’un immeuble noble, qui se distingue par son atmosphère calme et conviviale grâce à ses bons voisins. Cette maison possède trois chambres bien aménagées ; Deux d’entre eux sont doubles, idéaux pour les familles ou ceux qui ont besoin d’espace supplémentaire. Le jardin est un joyau caché : non seulement il offre la possibilité d’installer une piscine privée, mais il possède aussi une pergola spectaculairement conçue qui peut être utilisée toute l’année, même par temps froid ou pluvieux, avec climatisation, et en été en l’ouvrant complètement tout en offrant ombre et confort lors des journées ensoleillées. Avec seulement deux voisins occupant ce rez-de-chaussée, une tranquillité absolue est garantie au moment du repos, faisant de cet endroit un refuge parfait après l’agitation quotidienne. De plus, le prix inclut un parking privé attribué pour votre commodité, sans inquiétude supplémentaire liée au stationnement dans une zone urbaine congestionnée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre entouré de nature et de sérénité sans sacrifier l’accessibilité ni le confort. ~ API Membre A10343 AICAT 5115~~Clause de transparence et de décomposition des dépenses (Loi 10/2025)~Informations consommateurs (art. 20 TRLGDCU) :~~Le prix indiqué inclut les frais de courtage immobilier. Elle n’inclut pas les taxes, les frais de notaire, l’enregistrement au Registre foncier ni, le cas échéant, le mobilier.~~Les taxes applicables varient selon le type de bien et la situation fiscale de l’acheteur. En général, en Catalogne, la taxe de transfert de biens (ITP), applicable à la vente de maisons d’occasion, est de 10 % et est calculée sur le prix d’achat ou la valeur de référence, selon la valeur la plus élevée, sans détérioration de taux réduits possibles selon la situation de l’acheteur.~~Dans le cas d’un financement par le biais d’un prêt hypothécaire, Les frais d’expertise, ainsi que les frais bancaires et de gestion correspondants, seront supportés par l’acheteur.~~Pour plus d’informations sur la fiscalité applicable, vous pouvez consulter le site officiel de l’Agence fiscale de Catalogne : ~https ://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/

Sur la Plaza Creu de la Mà. Loué jusqu'en février 2028. Découvrez cette propriété spacieuse et lumineuse située dans le quartier très prisé de Creu de la mà, à Figueres. Cet appartement, au prix compétitif de 160 000 euros, offre une surface construite généreuse de 129 m2 et une surface utile de 110 m2. Le logement dispose de trois chambres doubles et d'une chambre simple, offrant suffisamment d'espace pour toute votre famille ou vos visiteurs. Il dispose également de deux salles de bains complètes, idéales pour le confort quotidien. Bien qu'il nécessite une rénovation partielle, son potentiel est indéniable ; les pièces sont entièrement exposées à l'extérieur, ce qui garantit une lumière naturelle abondante tout au long de la journée grâce à son orientation nord-est. Vous pourrez également profiter du plein air depuis sa terrasse privée supplémentaire de six mètres carrés, où vous pourrez vous détendre au soleil ou partager d'agréables moments à l'air frais.~~Information légale au consommateur (Art. 20 TRLGDCU) :~Le prix inclut les honoraires d’intermédiation immobilière. Il n’inclut pas les impôts, les frais de notaire, d’enregistrement ni le mobilier.~Les impôts applicables dépendent du type de bien et de la situation fiscale de l’acquéreur.~En cas de financement, l’évaluation (expertise) ainsi que les frais bancaires et de gestion sont à la charge de l’acheteur.~Vous pouvez trouver plus d’informations sur les taxes et les réductions sur le site de l’Agence fiscale catalane : https://atc.gencat.cat~~

Appartement exclusif situé au centre de Figueres, très lumineux et entièrement extérieur.~~Ce bien dispose d’une surface construite de 117 m2 répartie en trois chambres doubles et une chambre simple, ainsi que deux salles de bains équipées d’une douche. La chambre principale est de type suite et comprend sa propre salle de bains avec douche et un placard intégré.~~Le salon-salle à manger se distingue par sa luminosité puisqu’il est entièrement extérieur et dispose d’un petit balcon avec store déjà installé.~~La cuisine indépendante est spacieuse, idéale pour y vivre au quotidien, et dispose également d’un accès à la buanderie reliée à un patio intérieur.~~Parmi les extras, on peut souligner les moustiquaires installées sur toutes les fenêtres de l’appartement.~~L’un des éléments les plus remarquables de ce bien est sa terrasse de 45 m2 qui, bien qu’étant commune, est à usage exclusif de cet appartement. Elle dispose également de deux stores installés et de moustiquaires.~~Au total, ce bien dispose de trois accès vers l’extérieur. Si vous recherchez un logement au centre de Figueres avec terrasse, cela pourrait sans aucun doute devenir votre nouvelle maison.~~En option : place de parking disponible.~~Information légale au consommateur (Art. 20 TRLGDCU) :~Le prix inclut les honoraires d’intermédiation immobilière. Il n’inclut pas les taxes, les frais de notaire, d’enregistrement ni le mobilier.~Les taxes applicables dépendent du type de bien et de la situation fiscale de l’acheteur.~En cas de financement, l’évaluation du bien ainsi que les frais bancaires et de gestion seront à la charge de l’acheteur.~Vous pouvez consulter davantage d’informations sur les taxes et les réductions sur le site de l’Agence fiscale de Catalogne : atc.gencat.cat.

Découvrez-la entre modernité et cadre idyllique de l’Alt Empordà.~Nous vous présentons cette magnifique résidence de 257 m2 construits et 147 m2 habitables, construite en 2006, qui se distingue par son espace, sa luminosité et son emplacement privilégié dans le pittoresque village médiéval de Sant Llorenç de la Muga.~~Le rez-de-chaussée se caractérise par un concept ouvert, où un spectaculaire salon-salle à manger s’intègre à une cuisine moderne, offrant des vues relaxantes sur le jardin et la piscine privée de 32 m2. Ce niveau comprend également un élégant hall d’entrée, un WC invité et un garage pouvant accueillir deux véhicules.~~À l’étage, l’espace nuit propose une impressionnante suite parentale avec dressing, salle de bain privative et balcon. On y trouve également quatre chambres doubles supplémentaires (dont une avec accès à une terrasse privée de 19 m2) ainsi qu’une seconde salle de bain complète.~La propriété est également prête à être rentabilisée grâce à sa licence touristique en vigueur. Équipée du chauffage au fioul, de la fibre optique et d’un espace barbecue, elle garantit un confort optimal toute l’année.~À seulement 15 minutes de Figueres (AVE) et proche des plus belles plages de la Costa Brava, cette maison représente une opportunité unique dans l’une des communes les plus prisées et les mieux préservées de la région.

Élégant appartement à Figueres, Costa Brava, d'une surface construite de 524,4 m2 et d'une surface habitable de 163,06 m2, dont 192,4 m2 occupés par l'appartement. La terrasse privative, accessible uniquement depuis cet appartement, comprend deux débarras de 24 m2 chacun et une pièce attenante de 16 m2 avec salle de bains privative, actuellement aménagée en cave à vin, mais qui servait initialement de dépendance pour le personnel. L'appartement se situe dans un immeuble bien entretenu avec service de conciergerie. Lumineux et exposé plein sud, cet appartement se compose comme suit : un vaste séjour/salle à manger donnant sur la terrasse avant avec vue sur la place et une cheminée intérieure séparant l'espace repas du séjour ; une cuisine séparée ; quatre chambres doubles, dont une avec accès à un patio intérieur et une suite avec salle de douche rénovée ; une chambre simple ; deux salles de bains avec baignoire (dont une rénovée) ; et un hall d'entrée. L'une des chambres donne accès à une terrasse arrière fermée, faisant office de buanderie et permettant, par un escalier, de rejoindre une vaste terrasse de 316 m2. L'appartement dispose du chauffage et de la climatisation par conduits, ainsi que du parquet. Il comprend également une place de parking pour un véhicule de grande taille dans le même immeuble. Ce dernier dispose d'un service de conciergerie, d'un ascenseur et d'entrées accessibles aux personnes à mobilité réduite. L'appartement se situe à 100 m du supermarché Mercadona, à 100 m de la gare routière et ferroviaire, à 600 m des Ramblas et du quartier commerçant de Figueres, à 950 m du centre de soins primaires Josep Masdevall, à 2,2 km de la gare TGV AVE, à 15 km des plages d'Empuriabrava, à 25 km du Perthus et de la frontière française, et à 50 km de l'aéroport de Gérone-Costa Brava. Informations légales pour les consommateurs (Art. 20 TRLGDCU) : Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence immobilière et ne comprend pas les taxes, les frais de notaire, les frais d’enregistrement ni le mobilier. L’impôt de 10% sur les transmissions patrimoniales est calculé sur le prix de vente, l’estimation ou la valeur cadastrale. Les frais de notaire et d’enregistrement sont calculés selon les barèmes légaux. La fiche d’information complète est disponible à l’adresse suivante : https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/.

Maison individuelle située à Puig Sec avec piscine privée et vue sur la mer, idéale pour profiter de la tranquillité de la Costa Brava. Cette propriété offre des espaces vastes et lumineux, avec une distribution pensée pour maximiser le confort et les vues.~~Au rez-de-chaussée, on trouve un grand salon-salle à manger avec cheminée et un accès direct à une véranda, où vous pourrez profiter de la vue latérale sur la mer tout en vous relaxant. La cuisine, entièrement rénovée il y a seulement un an, est équipée pour satisfaire les besoins les plus exigeants. Elle dispose également de deux chambres doubles et de deux salles de bain complètes. Le garage, avec accès direct à l'intérieur de la maison, ajoute du confort au quotidien.~~Au premier étage, une grande terrasse avec une vue sur la mer se distingue, ainsi que deux chambres doubles, dont une avec un accès direct à la terrasse. Ce niveau dispose également d'une salle de bain avec douche. La propriété comprend plusieurs débarras, offrant un espace supplémentaire pour le rangement.~~Cette propriété a tout pour plaire : espace, confort et des vues à couper le souffle !~~Registre: 2FB3VZVYH/CHG01183924001

~Grande maison familiale, très lumineuse, avec 3 chambres, 2 salles de bain et 1 WC, terrasse, avec appartement indépendant et garage pour 2 voitures. Une propriété avec de nombreuses possibilités dans un environnement calme et naturel. La maison fait 179 m2 construits située sur un grand terrain de 1.048 m2, ~De l’extérieur, la maison se distingue par son grand jardin avec une végétation autochtone, idéal pour profiter de la nature, de la vie privée et du plein air dans un environnement privilégié.~A l'habitation principale nous trouvons deux chambres doubles, deux salles de bain, une cuisine indépendante équipée, un salon, une salle à manger et une grande terrasse donnant sur le grand terrain de la propriété. À l’étage, il y a une chambre double supplémentaire et des toilettes.~Au rez-de-chaussée, il y a un apartement indépendant, idéale comme maison d'invités, bureau, atelier ou tout autre projet. Cet appartement a un grand espace avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, une cave et un accès au garage.~Le garage peut accueillir deux véhicules et un espace de stockage. ~~Nous aimons particulièrement l’emplacement dans un quartier très calme, la largeur du terrain entouré de nature et les nombreuses possibilités offertes par l’appartement indépendant.~Situé à Puig Sec, à côté de la zone de Montgó, la maison est située à seulement 1.300 mètres de la plage de Montgó et très proche du parc naturel de Montgrí, un environnement idéal pour les amoureux de la nature et le calme, avec un accès facile à la zone des services de Montgo et au centre de L’Escala.~~ ~

Découvrez cette agréable maison mitoyenne, située dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Empuriabrava, idéale pour profiter du style de vie méditerranéen. Un bien pratique et fonctionnel réparti sur deux niveaux, parfait pour y vivre toute l’année ou comme investissement sur la Costa Brava.~~Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon-salle à manger avec cuisine américaine et accès direct à l’extérieur, avec une terrasse avant de 26 m2, idéale pour profiter du soleil du matin. Ce niveau comprend également une salle de bains complète avec baignoire ainsi qu’une chambre double avec placard intégré, avec accès direct au patio arrière de 10 m2, parfait pour se détendre ou partager des repas en plein air.~~À l’étage, la maison propose un espace ouvert et polyvalent avec un lit double et un lit simple, idéal pour accueillir des invités ou comme espace familial supplémentaire. Cet étage est complété par une salle de bains simple, apportant confort et praticité.~~Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette jolie maison située dans un secteur très demandé d’Empuriabrava. C’est une option idéale pour vivre ou investir sur la Costa Brava !~~~Clause de transparence et répartition des frais (Loi 10/2025)~Information au consommateur (art. 20 TRLGDCU) :~Le prix indiqué inclut les honoraires d’intermédiation immobilière. Il n’inclut pas les impôts, les frais de notaire, l’inscription au registre foncier ni, le cas échéant, le mobilier.~Les impôts applicables varient en fonction du type de bien et de la situation fiscale de l’acheteur.~En cas de financement par prêt hypothécaire, les frais d’expertise ainsi que les frais bancaires et de gestion correspondants sont à la charge de l’acheteur.~Pour plus d’informations sur la fiscalité applicable et les éventuelles réductions, vous pouvez consulter le site de l’Agence Tributaire de Catalogne : https://atc.gencat.cat

Maison jumelée dans le charmant village de Darnius, Alt-Empordà~~Découvrez cette maison jumelée douillette dans le pittoresque village de Darnius, où la tranquillité et la beauté naturelle se marient parfaitement. Avec 117 m2 construits et 98 m2 utiles, cette propriété dispose de trois spacieuses chambres doubles, idéales pour profiter de moments en famille ou recevoir des amis. La cuisine séparée est parfaite pour les amateurs de gastronomie, tandis que le salon-salle à manger offre un espace douillet pour se détendre.~~Au deuxième étage, la terrasse offre une vue spectaculaire sur la montagne, un endroit parfait pour prendre un café le matin ou dîner au coucher du soleil. La maison dispose également d’une grande buanderie et d’une toilette supplémentaire, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire pour ces moments de bien-être. Les armoires encastrées et le rangement offrent un rangement pratique et efficace.~~Construite en 1974, cette propriété est entièrement rénovée et prête à devenir votre nouveau foyer. Le chauffage diesel assure un environnement chaud pendant les mois les plus froids. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans ce charmant coin de l’Alt Empordà. Venez le visiter et laissez-vous tomber amoureux !~~Aicat : 5115~~Informations juridiques pour le consommateur (Art. 20 TRLGDCU) :~Le prix inclut les frais de courtage immobilier. Elle n’inclut pas les taxes, les frais de notaire, d’état civil ou de mobilier.~Les taxes s’appliquent selon le type de bien et la situation fiscale de l’acheteur.~En cas de financement, l’expertise ainsi que les frais bancaires et de gestion seront pris en charge par l’acheteur.~Vous pouvez trouver plus d’informations sur les impôts et les remboursements sur le site de l’Agence fiscale de Catalogne : atc.gencat.cat

~Nous vous présentons un bien idéal pour profiter de la côte en résidence secondaire ou réaliser un investissement recherché sur le marché locatif. Ce charmant studio séduit par sa luminosité, son atmosphère méditerranéenne et surtout sa belle vue sur la mer, que l’on apprécie pleinement depuis une superbe terrasse privée. Un espace parfait pour prendre le petit-déjeuner en plein air, se détendre au soleil ou partager des soirées face aux couchers de soleil.~~À l’intérieur, l’appartement offre une ambiance pratique et chaleureuse, avec une distribution optimisée comprenant un espace salon/nuit, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain complète. Chaque mètre carré est pensé pour un usage confortable, que ce soit pour les vacances d’été ou pour des séjours tout au long de l’année. La lumière naturelle apporte une agréable sensation d’espace et de bien-être.

Nous vous présentons cette propriété unique pleine d’histoire et aux grands espaces, idéale comme résidence familiale ou pour un projet plein de charme.~~Au rez-de-chaussée, on trouve une grande salle impressionnante, autrefois utilisée pour la production de vin, avec une grande cuve originale qui donne beaucoup de caractère à l’espace. Cet étage comprend également un garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, une salle technique avec le système de chauffage, un petit hall d’entrée et une salle de bain complète.~~Au premier étage, la maison offre une distribution confortable et fonctionnelle : une cuisine avec cellier, une chambre simple, deux chambres doubles, un salon accueillant, une grande salle à manger et une salle de bain complète. L’un des espaces les plus remarquables est le séjour et la salle à manger sur deux niveaux avec double hauteur sous plafond, avec une structure en bois complète qui apporte chaleur et caractère.~~À l’étage supérieur se trouve une mezzanine en bois actuellement utilisée comme bureau, donnant accès à une pièce à terminer pouvant devenir une suite avec terrasse privée.~~La propriété bénéficie d’une excellente orientation sud, garantissant une belle luminosité toute la journée, un accès facile, une situation privilégiée au bord de la rivière et la proximité du parking municipal.~~Une maison avec beaucoup de charme, de grands espaces et de nombreuses possibilités.~~Réf. Certificat d’habitabilité : CHG00182219001

Opportunité unique dans la magnifique ville de Llançà, située dans le quartier privilégié de Les Tonyines. Nous proposons un terrain urbain idéal pour développer votre projet de rêve. Avec une superficie totale de 760 m2 et une possibilité de construction pouvant aller jusqu’à sept appartements, cet espace constitue la toile parfaite pour édifier un immeuble moderne.~~Dans un environnement idyllique avec vue sur la mer et à seulement 100 mètres de la plage la plus proche, cette propriété représente non seulement un investissement sûr, mais aussi l’endroit idéal pour profiter du style de vie côtier catalan ✨~~Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations.~~Conformément à l’art. 20.1 du TRLGDCU, le prix du bien n’inclut ni taxes ni frais, qui seront à la charge de l’acquéreur. L’opération sera soumise à la TVA et à l’AJD, ainsi qu’aux frais de notaire et d’enregistrement (soumis au tarif réglementé).~~L’acquéreur ne paiera pas d’honoraires d’intermédiation immobilière. En cas de souscription à un service de gestion administrative, les conditions économiques correspondantes devront être expressément acceptées.~~En cas de financement hypothécaire, les frais correspondants seront ceux convenus avec l’établissement bancaire.~~Contactez-nous et réservez votre visite !

Dans le cadre exclusif du Yacht Club Sant Pere Pescador, se dresse cette élégante propriété, conçue pour ceux qui recherchent raffinement, espace et intimité dans un emplacement privilégié.~Nichée sur un magnifique terrain clos de 834 m2, la maison arbore une architecture moderne aux lignes épurées et un agencement impeccable pour un confort optimal en toute saison. Avec 354 m2 de surface construite et 260 m2 de surface habitable, chaque espace a été pensé pour offrir lumière, fonctionnalité et une atmosphère chaleureuse et raffinée.~L'espace de vie impressionne par son vaste séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour des soirées intimes ou des réceptions dans un cadre distingué. Une grande cuisine moderne s'intègre harmonieusement à cet espace.~L'accès à la terrasse, au porche et au jardin permet de profiter du climat méditerranéen et de vues agréables, créant un cadre idéal pour un petit-déjeuner au soleil ou un repas en plein air. La propriété comprend quatre chambres spacieuses, conçues comme des espaces de détente sereins et polyvalents, ainsi que deux salles de bains avec douches pour plus de confort. Le vaste garage souterrain offre un espace pour plusieurs véhicules, alliant fonctionnalité et intimité.~Conçue pour un mode de vie éco-responsable, la maison est équipée de panneaux solaires et d'un système de climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. Elle comprend également un cellier séparé pour une organisation facilitée.~Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Sant Pere Pescador, cette résidence allie la tranquillité d'un cadre naturel à la proximité des commodités et des loisirs. Un havre de paix où mer, nature et exclusivité se conjuguent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.~Conformément à la Loi 3/2017 du 13 février du Code civil de Catalogne, régissant l’information au consommateur dans l’achat et la vente de logements, il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les frais découlant de l’opération, tels que les frais de notaire, d’enregistrement foncier et les taxes applicables (ITP ou TVA et AJD), ni les autres coûts inhérents à la vente, ni, le cas échéant, ceux liés au financement.~Certificat énergétique : F-273 (consommation) E-57 (émissions) Registre : JX7YD72PY~Certificat d’habitabilité : G00224726001~Le logement est situé dans une zone tendue conformément à la réglementation en vigueur.~Il n’appartient pas à un grand propriétaire.~API 817 / AICAT 1717