Terrain à vendre de 1 050 m2 dans l’urbanisation Engordans de Ripoll.

Terrain urbain situé à Vilafant, d’une superficie de 1 000 m2, quartier très calme, à cinq minutes de Figueres et à trois minutes de la gare AVE, avec un bon accès à l’autoroute AP7.~ ~ Diverses options de construction:~ ~ 1- Cinq maisons en ligne, terrain minimum pour le logement 200 m2, façade 8 m, hauteur 7,50 m, Distribution: garage souterrain, rez-de-chaussée, premier étage et grenier.~ ~ 2- Deux maisons jumelées, terrain de 500 m2 chaque maison.~ ~ 3- Maison isolée, terrain 1 000 m2~ ~ Séparation linéaire dans la rue 3m. Parcelle de séparation latérale 4m. Séparation de la maison arrière 6.5m

Les bienfaits du Feng Shui sont multiples : Il permet d'atteindre des niveaux plus élevés de concentration, de repos, de créativité.. améliore la productivité, favorise les réalisations personnelles et professionnelles.. Cette maison a été construite en tenant compte de tous les schémas pour que le Feng s'accomplisse Shui, créant ainsi une maison spectaculaire, qui prend soin de notre santé, puisque toute la maison est protégée dans ses fondations par une feuille de plomb pour éviter les rayonnements négatifs du sous-sol et entourée d'un anneau de protection pour éviter l'électricité statique sur les trois étages qui composent cette maison.~ Il dispose d'un puits d'eau potable avec une production journalière de 8000L.~ Sa piscine au sel, son étang, son verger, sa salle de sport et d'autres merveilles que la propriété vous propose vous devrez découvrir par vous-même... Nous vous invitons à le faire et à vous en passionner.

Villa individuelle à vendre de 287 m2, avec piscine privée et grand jardin, située sur un terrain de 400 m2, dans un quartier très calme de Palafrugell, et à 10 minutes des plages de Calella, LLafranc, Tamariu et à 15 minutes de Begur.~ Idéal à utiliser pour les premières et les résidences secondaires !~ La maison dispose de 5 chambres (3 doubles et 2 simples) et 2 salles de bains, cuisine entièrement équipée avec cheminée, salon-salle à manger avec accès au jardin et vue sur la piscine, et grand garage pour 6 voitures au sous-sol.~ Toutes les pièces sont entièrement extérieures et avec un sol en céramique, les chambres ayant des placards intégrés.~ La maison est en parfait état, avec des finitions de qualité, et entièrement équipée. Menuiserie en PVC avec verre Climalit et store en aluminium.~ Les installations sont modernes et entièrement mises à jour.~ La grande terrasse dispose d’un porche et d’un espace barbecue~ Le système de chauffage est au fioul, avec son propre réservoir de 1 000 litres, et avec des radiateurs dans toutes les pièces.~

Deux places de parking à vendre à Figueres

En exclusivité, une ferme d’architecture catalane traditionnelle totalement restaurée, dans la région de La Garrotxa, exactement à Sant Joan les Fonts i a deu minuts de la ciutat d’Olot, amb un terreny de gairebé tres hectàrees.~~La ferme a environ 140 m2 chaque étage i est distribué comme suit:~~A la Planta baixa una sala diaphana amb diverses portes envidrades d’entrada i sortida a l’exterior de la casa i al jardí, composta de sal a-menjador amb cuina americana, xemeneia i bany de cortesia. ~~Au premier étage trobem dues suites amb els seus respectius banys complets amb dutxa: Un d’environ 75m2 i l’altra de 40m2. La més gran amb accés directe al jardí i piscina.~~Au deuxième étage et au dernier étage, la grande suite d’uns 140m2 amb bany complet envidrat.~~La propriété dispose d’une piscine intérieure amb aigua calenta i una altra extérieur.~~C’est une ferme de pedra d’un disseny exquisit, moderne et collidora, dans un entorn qui ne deixa pas indiferent. Una barreja de pau, comoditat i amb els serveis necessaris molt a prop de la ubicació de la propietat.~Situé dans un lloc privilégié, un territoire amb grande valeur i grande beauté naturelle. Mue à la pointe du Parc Naturel de la Zone Volcanique de La Garrotxa.~~Disposa de sòl radiant, splits a totes les sales i habitacions; wifi; Piscine intérieure D’Aigua chauffe amb plaques solaires i una altra piscina extérieur.~L’aigua per a la piscina i per al reg de tot el terreny prové de la Font del Serrat.~~

Découvrez cette superbe maison individuelle située à Garriguella, un village plein de charme de l’Alt Empordà, à seulement 15 km des plages de Roses. Nichée sur un terrain clôturé de 838 m2, cette propriété de 253 m2 construits vous offre tout l’espace et le confort dont vous rêvez.~~✨ Distribution et caractéristiques :~~Rez-de-chaussée : spacieux salon-salle à manger avec cheminée et accès direct au porche et au jardin, cuisine indépendante, une salle de bain, une chambre individuelle et une suite parentale avec salle de bain privée.~~Premier étage : cinq grandes chambres lumineuses avec placards intégrés, une salle de bain complète et un large balcon avec vue sur le village.~~Deuxième étage : spectaculaire terrasse couverte offrant une vue panoramique à 360º sur l’Alt Empordà.~~Extras : grand sous-sol, jardin généreux et un cadre paisible entouré de nature et de vignobles.~~Si vous recherchez une maison pleine de charme, spacieuse et idéalement située, cette propriété est faite pour vous !~~📩 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.~~Taxes et frais d’achat non inclus dans le prix. Mobilier, électroménagers et éléments décoratifs non inclus.

Se réveiller chaque matin dans une atmosphère de paix, entouré par la majesté des arbres centenaires et le chant des oiseaux. Nous vous présentons cette maison individuelle exclusive, une retraite parfaite qui combine le charme rustique avec un style nordique moderne, située dans la ville pittoresque de Santa Coloma de Farners, célèbre pour ses spas et ses sources chaudes.~~ Lorsque vous franchissez le seuil de cette propriété, vous serez accueilli par un grand jardin lumineux, où les rayons du soleil filtrent à travers les feuilles des arbres, créant un spectacle d’ombre et de lumière. La nature vous invite à vous déconnecter et à profiter de l’air frais et de la sérénité des environs.~~Le cœur de la maison est son salon confortable, orné d’une cheminée chaleureuse qui promet des nuits d’hiver au coin du feu, partageant des histoires et créant des souvenirs inoubliables. Chaque coin a été soigneusement conçu pour offrir confort et chaleur, avec une décoration qui allie élégance et simplicité.~~Cette maison n’est pas seulement une maison, mais aussi un espace polyvalent, grâce à son appartement annexe idéal pour les invités, offrant intimité et confort, ou une opportunité de location qui apporte une valeur ajoutée à la propriété.~~Il offre une vue panoramique sur les montagnes, un spectacle qui change au fil des saisons et ne cesse d’étonner.~~À quelques minutes de Girona Capitale, vous profiterez de la combinaison parfaite de la tranquillité des montagnes et de la commodité de la ville.~~Cette maison n’est pas seulement une propriété, c’est un style de vie. Un endroit où chaque jour est une aventure et où chaque recoin raconte une histoire. Nous vous invitons à le découvrir...

Découvrez cette incroyable maison au cœur de Figueres ! En excellent état et entouré de tous les services, magasins et commodités dont vous pourriez avoir besoin. Cette maison de 160 m2 construits, offre un confort exceptionnel et des espaces bien utilisés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un charmant salon-salle à manger avec kitchenette, des toilettes, un garage et un patio. Le premier étage dispose de 3 chambres doubles et de 2 salles de bains, tandis qu’à l’étage supérieur, il y a un grand bureau, un débarras et une terrasse. De plus, il dispose d’armoires encastrées et de la climatisation. Si vous souhaitez vivre dans un quartier calme mais avec toutes les commodités de la ville à portée de main, c’est la maison parfaite pour vous !

Appartement au rez-de-chaussée, d’une superficie de 70 mètres carrés, se compose d’un hall d’entrée, de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle à manger, d’une cuisine et d’un patio lumineux, sans chauffage. Climatisation dans la salle à manger.

Découvrez ce magnifique appartement au deuxième étage avec ascenseur, offrant une vue privilégiée sur l’ancien port de pêche. Depuis son large balcon, profitez du spectacle des bateaux entrant et sortant, tout en contemplant l’horizon jusqu’à Santa Margarida, Empuriabrava et Sant Pere Pescador.~~Ce logement entièrement rénové comprend deux chambres doubles avec placards intégrés et est entièrement extérieur, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence, calme et bien entretenue, est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort.~~Emplacement idéal avec un accès facile à tous les services et attractions de la région. De plus, vous avez la possibilité d’acquérir un local de 40 m2 avec toilettes dans le même immeuble pour seulement 80 000 €, parfait pour stocker vélos, motos, affaires ou même lancer un commerce.~~Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous et venez le visiter !~~

Grande villa à 100m du centre de Sant Pere Pescador Costa Brava sur un terrain de 1754m2. La propriété a une surface construite de 352m2 de maison sur deux étages, une piscine de 71m2 et un grand parking de 60m2 pour au moins 4 voitures. Elle est distribuée au rez-de-chaussée avec un grand salon, avec accès à une terrasse couverte donnant sur la piscine et le grand jardin de 1500m2, salle à manger séparée, chambre double - bureau, cuisine avec cellier, toilette, salle de jeux et garage pour deux voitures. Au rez-de-chaussée se trouvent 2 chambres doubles, une chambre simple, une salle de bain avec douche et une grande suite avec dressing et salle de bain avec bain à remous, avec accès à une terrasse offrant de belles vues sur le jardin et la piscine. La maison est très bien située, à seulement 80m de la mairie de Sant Pere Pescador et du centre du village, à 2,7km de la belle plage de Sant Pere Pescador, à 15km de Figueres et de la gare AVE, à 40km de la frontière française, à 60km de l'aéroport de Girona Costa Brava. Le prix n'inclut pas les taxes, les dépenses et le mobilier.

Charme et potentiel au cœur de l'Alt Empordà~Découvrez cette maison dans le village pittoresque de L'Armentera, au cœur de l'Alt Empordà. A dix minutes de la mer et entourée d'un environnement naturel unique, avec la rivière Fluvià et de nombreuses voies vertes pour profiter de la tranquillité et de la beauté du paysage.~Cette maison de village, avec une grande personnalité, est une opportunité unique pour les amateurs de restauration et de design. Sa structure conserve des éléments traditionnels tels que les hauts plafonds et la voûte catalane au rez-de-chaussée, où vous trouverez de grands espaces pleins de possibilités pour les transformer en la maison de vos rêves.~Au premier étage, la maison comprend quatre chambres, deux salons - dont l'un avec accès à un charmant balcon -, une grande cuisine avec cheminée et accès à un patio privé, ainsi qu'une salle de bains.~Le premier étage offre de multiples espaces ouverts qui ne demandent qu'à être transformés. Laissez libre cours à votre imagination et transformez-les en chambres personnalisées, en studio, en atelier d'artiste ou en tout autre projet que vous avez en tête.~Si vous êtes à la recherche d'une maison de caractère, entourée par la nature et avec des possibilités infinies de réforme pour l'adapter à votre goût, c'est l'occasion ou jamais.~Ne laissez pas ce bijou s'échapper et venez découvrir son potentiel !~~

Maison mitoyenne située dans un quartier calme d’Empuriabrava. Cette propriété offre un grand salon avec poêle à pellets et cuisine ouverte, ainsi qu’un jardin d’hiver aménagé en salle à manger. Elle dispose d’une salle de bains complète avec douche, d’une chambre double, d’un petit bureau et d’un garage spacieux. Une seconde cuisine ou un débarras complète l’ensemble.~~À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte avec grandes baies vitrées, d’une cuisine d’été, d’un espace barbecue et d’un jacuzzi en plein air. Une place de parking et un jardin clôturé à l’avant complètent les prestations.~~À l’étage, se trouve une chambre avec salle de bains privative, dressing et une grande terrasse orientée plein sud.~~Le salon et la chambre principale sont équipés de climatisation. La maison dispose de fenêtres à double vitrage, d’un système d’alarme et le jacuzzi est inclus.~~Ne manquez pas l’occasion de visiter cette incroyable propriété en personne !

Duplex lumineux et fonctionnel situé dans le quartier Alberes d’Empuriabrava, l’une des zones les plus recherchées de la Costa Brava, à seulement 2 km de la plage et à proximité de tous les services.~Le logement, réparti sur deux étages, offre des espaces spacieux, pratiques et très lumineux, idéaux aussi bien comme résidence principale que secondaire.~Au rez-de-chaussée se trouvent un salon-salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse de 10 m2, deux chambres doubles et une salle de bains complète avec douche.~À l’étage supérieur, une grande mezzanine de 17 m2 offre de multiples possibilités : chambre supplémentaire, bureau ou espace détente.~Le bien dispose d’une place de parking incluse et se situe dans un quartier résidentiel bien desservi, à quelques minutes des commerces, restaurants et canaux navigables, et à seulement 10 minutes de Roses.~~Une excellente opportunité pour vivre ou profiter de vos vacances sur la Costa Brava.~* Clause de Transparence et Détail des Frais (Loi 10/2025)~PRIX DE VENTE : 245.000 € + frais~Conformément à la Loi 10/2025, il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les frais et taxes inhérents à l’acquisition :~– ITP (Droits de mutation) : 10 % sur 245.000 €. Il sera calculé sur la valeur la plus élevée entre la valeur de référence cadastrale et le prix de vente.~– Notaire, Registre et Gestion : environ entre 1,5 % et 2 %. Honoraires réglementés conformément aux barèmes officiels (RD 1426/1989 et RD 1427/1989).~– Honoraires de l’Agence : inclus dans le prix de vente.~Vous pouvez consulter davantage d’informations sur les taxes et exonérations sur le site de l’Agence Tributària de Catalunya : atc.gencat.cat

Maison dans la jolie Cala Montgó, à La Escala Costa Brava, située à seulement 180 m2 de la mer. La maison dispose de 2 logements indépendants, d'un garage et de deux parkings. Elle a une superficie construite totale de 205,56 m2. Au rez-de-chaussée, nous avons un logement de 75,38 m2 avec un porche de 10,50 m2 et une terrasse de 25,32 m2. Elle se compose d'une salle à manger - salon avec cheminée et accès à la terrasse couverte avec barbecue et très belle vue sur la montagne et, sur les côtés, sur la mer, d'une cuisine indépendante, de deux chambres doubles avec placards et d'une salle de bains avec douche. Au rez-de-chaussée, nous avons un autre appartement de 72,79 m2 avec un salon-salle à manger avec cuisine américaine et cheminée, une chambre double, une chambre simple et une salle de bain avec douche donnant accès à une terrasse et à la piscine de 22,37 m2. À l'entrée de la maison, nous avons un garage de 24,52 m2 et deux places de parking découvertes. Sous le garage et les deux places de parking, nous avons un grand débarras. La maison est située à 3 km de la zone commerçante et des restaurants de la plage de Riells, à 4 km de la vieille ville de La Escala avec ses magasins et ses restaurants, à 5 km des supermarchés Lidl et Mercadona, à 17 km de l'Empordà Golf Resort, à 30 km de Figueres et de la gare AVE, à 52 km de l'aéroport de Gérone Costa Brava, à 53 km du Perthus et de la frontière française. Le prix n'inclut PAS les taxes, les frais ni le mobilier.

Vivez entouré de nature dans une propriété unique.~Avec de grands espaces, un terrain privé et un accès direct à la rivière, cette maison vous offre la tranquillité et l’environnement que vous recherchez. Située à Sant Llorenç de la Muga, l’un des villages les plus authentiques de l’Alt Empordà, cette maison de plain-pied, avec 224 m² construits sur un terrain de 510 m², allie emplacement privilégié, intimité totale et un grand potentiel de rénovation pour l’adapter à votre style de vie. Une occasion parfaite, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances .~Venez la découvrir et laissez-vous inspirer par son environnement.

Découvrez cette spectaculaire propriété située dans le secteur de Mas Boscà, à Roses, un emplacement privilégié avec vue sur la mer et les montagnes, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Roses.~La propriété :~Deux appartements indépendants, chacun avec Licence Touristique, idéals pour générer une excellente rentabilité grâce à la location saisonnière.~• Rez-de-chaussée : Entièrement rénové, avec terrasse privée et jardin. Équipé du chauffage, 1 chambre double, salle de bains moderne, cuisine indépendante et une grande salle à manger avec accès à un porche de 20 m². Prêt à emménager.~• Premier Étage : Équipé du chauffage. Séjour avec climatisation, grande terrasse de 20 m² offrant des vues impressionnantes sur le Golfe de Roses, les Îles Medes et les Pyrénées. Comprend 1 chambre double, salle de bains rénovée et possibilité de personnaliser les finitions.~Extérieurs & commodités~Un jardin plat de 900 m² entoure la propriété, avec 14 oliviers et plusieurs arbres fruitiers. Il dispose également d’un système d’arrosage, d’un éclairage extérieur, d’un système de surveillance et d’un débarras.~~Renforts structurels 2024~Les rénovations récentes garantissent la solidité de la propriété pour de nombreuses années.~~Potentiel de construction~La parcelle constructible de 900 m² offre la possibilité de construire jusqu’à trois étages, ainsi que l’option de la diviser pour créer une autre habitation.~~Bien plus qu’une maison, un investissement unique dans un environnement naturel et paisible.

Appartement en très bon état avec vue dégagée, situé dans un quartier très calme et agréable, à proximité de « Els Termes » et du Parc Naturel du Montgrí, à l’ Escala.~~Le logement dispose d’un salon-salle à manger traversant avec accès direct à la terrasse et d’une cuisine entièrement rénovée, fonctionnelle et équipée, avec accès à la buanderie. Il comprend deux chambres doubles avec armoires encastrées et une salle de bain rénovée avec douche.~~Toutes les pièces sont extérieures, ce qui apporte beaucoup de lumière naturelle, et les fenêtres sont à double vitrage. De plus, le salon-salle à manger est équipé d’un système de climatisation réversible permettant de maintenir une température agréable tout au long de l’année.~~Numéro de CHG : CHG01062215001~~~* Taxes et frais de vente non inclus dans le prix de vente. Les éléments de décoration, l'électroménager, le mobilier et/ou véhicules, en tout ou partie, ne sont pas compris dans le prix de vente. Consultez-nous !

Duplex dans la zone de Creu de la Ma, à Figueres Costa Brava. Il a une surface construite de 181m2, 123,53m2 de surface utilisable et 32,19m2 de terrasses. Il a 4 chambres et deux salles de bain complètes. Il s'agit d'un appartement de construction récente, année 2003, très lumineux -sud-est-, dans une zone et un immeuble de très bonne qualité. Le duplex est distribué comme suit : au rez-de-chaussée, nous avons un hall d'entrée, un débarras, une salle de bain complète avec baignoire, une grande chambre double, une grande cuisine entièrement équipée qui communique avec le grand salon-salle à manger. Le salon-salle à manger donne accès à une petite terrasse. À l'étage supérieur, il y a 3 chambres, une salle de bains complète et une grande terrasse, avec une partie couverte et une buanderie. Le duplex dispose de l'air conditionné dans toutes les chambres et dans le salon-salle à manger. Il dispose d'une grande place de parking double dans le même bâtiment. Il est situé à 200m de la zone commerciale de la rue Nou, 280m du CAP Josep Maria Masdevall, 350m de l'école Maria Angels Anglada, 550m du Lycée Olivar Gran, 350m du supermarché Esclat, 500m du supermarché Aldi, 1km de la gare ferroviaire et routière, 15km des plages d'Empuriabrava, 18km des plages de Roses, 25km de Pertús et de la frontière française, 55km de l'aéroport de Girona Costa Brava. Le prix n'inclut PAS les taxes, les dépenses ou le mobilier.

Maison spectaculaire dans l'urbanisation Mas Fumats, à Roses. Il dispose de 4 chambres, 3 salles de bains, cuisine américaine entièrement équipée, salon avec accès direct à la terrasse, piscine extérieure de 9 x 4 mètres et barbecue à gaz. De la terrasse, nous pouvons accéder à un espace Bar/Pub, entièrement équipé, avec un refroidisseur à vin et un système de refroidissement de la bière en fût. Cet espace occupe un côté de la maison, totalement indépendant, et dispose d'un sauna pour 2 personnes, d'une chambre et d'une salle de bain. Il dispose également d'un porche pour se détendre.~ ~ Le grand porche d'entrée dispose d'une salle à manger extérieure pour 10 personnes avec 2 ventilateurs, parfait pour profiter en été.~ ~ A l'arrière se trouve un espace de travail, extérieur mais couvert, avec lave-linge et congélateur.~ ~ A l'étage inférieur se trouve un studio d'enregistrement musical de 60 m2, entièrement équipé d'enceintes actives, table de mixage, Apple Imac avec Logic et interface pour l'enregistrement, ainsi qu'une fenêtre de séparation entre la régie et la salle d'enregistrement. . Ces pièces pourraient servir à l'avenir de garage et de nouvelle pièce.~ ~ Sur le toit, il y a un système de panneaux solaires photovoltaïques pour la production d'électricité, un système solaire pour la production d'eau chaude sanitaire et un système solaire séparé pour le chauffage par radiateurs, ce qui réduit considérablement les coûts d'électricité et de chauffage.~ La maison est également équipée d'un chauffage au gaz (canalisé) et d'un poêle à granulés.~ Toutes les chambres sont équipées de la climatisation~ ~ L'urbanisation "Mas Fumats" est située dans un endroit facilement accessible, à trois kilomètres de Roses et de ses plages. C'est un quartier calme et résidentiel, qui s'est développé dans les années 70.~ ~ De l'urbanisation, vous pourrez profiter de vues spectaculaires sur la baie de Roses. La taille moyenne des parcelles est comprise entre 400 et 600 mètres carrés. Le quartier des commerces et des restaurants est à deux minutes en voiture.~* Clause de Transparence et Détail des Frais (Loi 10/2025)~PRIX DE VENTE : 745.000 + frais~Conformément à la Loi 10/2025, il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les frais et taxes inhérents à l’acquisition :~– Droits de mutation (ITP) : 11 % sur 745.000 €. Ils seront calculés sur la valeur la plus élevée entre la valeur de référence cadastrale et le prix de vente.~– Notaire, Registre et frais administratifs : environ entre 1,5 % et 2 %. Honoraires réglementés conformément aux barèmes officiels (RD 1426/1989 et RD 1427/1989).~– Honoraires de l’Agence : inclus dans le prix de vente.~Vous pouvez consulter davantage d’informations sur les taxes et exonérations sur le site de l’Agence Tributària de Catalunya : atc.gencat.cat~

Magnifique maison située dans un quartier résidentiel calme du centre de Maçanet de la Selva. En excellent état, cette villa offre de généreux espaces intérieurs et extérieurs totalisant 361 m2, édifiés sur un terrain privé de 848 m2. La propriété dispose de cinq chambres doubles et de quatre salles de bains, réparties judicieusement pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, un accès indépendant mène à un petit logement supplémentaire comprenant une chambre, une salle de bains complète, un salon et une cuisine, idéal pour accueillir des invités ou du personnel. Le jardin, conçu pour profiter du plein air, comprend sa propre piscine, à côté d'une véranda couverte, idéale pour se détendre aux beaux jours. Les spacieuses terrasses supérieures offrent quant à elles de magnifiques vues panoramiques sur la nature environnante. Idéalement située à proximité des services de base, elle offre un calme absolu.~*Clause de Transparence et Détail des Frais (Loi 10/2025)~PRIX DE VENTE : 465.000 € + frais~Conformément à la Loi 10/2025, il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les frais et taxes inhérents à l’acquisition :~– ITP (Droits de mutation) : 10 % sur 465.000 €. Il sera calculé sur la valeur la plus élevée entre la valeur de référence cadastrale et le prix de vente.~– Notaire, Registre et Gestion : environ entre 1,5 % et 2 %. Honoraires réglementés conformément aux barèmes officiels (RD 1426/1989 et RD 1427/1989).~– Honoraires de l’Agence : inclus dans le prix de vente.~Vous pouvez consulter davantage d’informations sur les taxes et exonérations sur le site de l’Agence Tributària de Catalunya : atc.gencat.cat

Découvrez cette fantastique maison/chalet située dans un quartier résidentiel calme et paisible de Sant Pere Pescador. ~Avec quatre chambres doubles spacieuses, dont une en-suite, et trois salles de bains complètes, elle offre un espace idéal pour les familles ou les personnes à la recherche de confort. ~La cuisine ouverte est parfaitement intégrée au salon/salle à manger, qui dispose de grandes fenêtres permettant un accès direct à un porche confortable donnant sur le jardin privé et la piscine. Ce cadre ensoleillé est idéal pour profiter de l'extérieur tout en organisant des repas ou des célébrations en famille ou entre amis.~Les équipements modernes comprennent l'aérothermie, les panneaux solaires, le chauffage central et la climatisation, ce qui garantit un confort tout au long de l'année. ~Cette propriété offre non seulement le luxe mais aussi la tranquillité ; son agencement fonctionnel en fait une maison exceptionnellement confortable.~Sant Pere Pescador est une commune de l'Alt Empordà entourée de nature... Des plages sauvages, des routes pour le vélo ou la randonnée, la rivière Fluvià pour les sports nautiques... le parc naturel des Aiguamolls de l'Empordà.~Venez nous rendre visite !~* Clause de Transparence et Détail des Frais (Loi 10/2025)~PRIX DE VENTE : 495.000 € + frais~Conformément à la Loi 10/2025, il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les frais et taxes inhérents à l’acquisition :~– Droits de mutation (ITP) : 10 % sur 495.000 €. Ils seront calculés sur la valeur la plus élevée entre la valeur de référence cadastrale et le prix de vente.~– Notaire, Registre et frais administratifs : environ entre 1,5 % et 2 %. Honoraires réglementés conformément aux barèmes officiels (RD 1426/1989 et RD 1427/1989).~– Honoraires de l’Agence : inclus dans le prix de vente.~~Vous pouvez consulter davantage d’informations sur les taxes et exonérations sur le site de l’Agence Tributària de Catalunya : atc.gencat.cat

Vous voulez voir la mer chaque jour ?~Cette maison située dans le quartier de Montgó, avec 201 m2 construits sur un terrain de 559 m2 et une vue sur la mer, est faite pour vous !~~Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse avec vue sur la mer et espace barbecue, une chambre double et une salle de bain avec douche.~~À l’étage inférieur, se trouvent trois chambres doubles avec armoires encastrées, une salle de bain complète, un débaras et un accès au jardin avec piscine.~~La propriété dispose également d’un sauna avec vue sur la mer et de fenêtres à double vitrage.~Elle bénéficie d’une licence touristique en vigueur, idéale aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif.~~Une maison confortable et lumineuse, parfaite pour profiter du calme de Montgó et de la vue sur la mer tout au long de l’année.~~Cette propriété dispose d’un certificat d’habitabilité en vigueur.~~Les impôts et frais liés à la vente ne sont pas inclus dans le prix de vente. Les éléments décoratifs, les appareils électroménagers, les meubles et/ou les véhicules, en tout ou en partie, ne sont pas inclus dans le prix de vente. Contactez-nous !

Cette propriété unique, entièrement rénovée, allie le charme de la pierre à un design contemporain qui en fait un lieu irrésistible. Située à Palau-saverdera, elle se distingue par son caractère authentique et la qualité de chaque détail.~~La maison compte 3 chambres, dont une avec salle de bain attenante, et un total de 3 salles de bains. L’espace jour offre un salon avec cheminée et une cuisine ouverte, subtilement séparée de la salle à manger par un mur offrant de l’espace sans perdre d’intimité.~~À l’extérieur, vous pouvez profiter d’un jardin privé et de deux terrasses, d’où l’on peut contempler des vues spectaculaires : la mer, tout l’Alt-Empordà et la majesté de la montagne. Un cadre unique pour se détendre ou partager des moments spéciaux.~~Grâce à sa rénovation complète et à la présaillance de la pierre tout au long de la construction, cette maison est un joyau exclusif : il n’y en a pas d’autre comparable à Palau-saverdera ni dans l’Empordà. Une opportunité rare et privilégiée pour ceux qui recherchent l’exceptionnel vraiment. ~Appelez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite »

Située au cœur de Sant Pere Pescador, dans l'Alt Empordà, cette charmante maison de ville allie harmonieusement le charme traditionnel au confort moderne. Nichée dans un environnement naturel privilégié, à quelques minutes seulement de plages préservées, du Parc Naturel des Aiguamolls de l'Empordà et baignée par la rivière Fluvià, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent qualité et authenticité.~Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour-salle à manger chaleureux avec cuisine ouverte, formant un espace convivial et invitant à la détente. Les plafonds en bois, les murs en pierre et les détails rustiques confèrent du cachet et une atmosphère immédiatement chaleureuse. Un WC se trouve également à ce niveau.~À l'étage, vous trouverez deux chambres doubles et une salle de bain avec douche, donnant accès à une petite terrasse/buanderie extérieure très pratique.~Le deuxième étage offre un espace ouvert lumineux et aéré, actuellement aménagé en atelier de peinture et d'artisanat, avec de grandes fenêtres et un accès à deux charmantes terrasses latérales, idéales pour se détendre, lire ou laisser libre cours à sa créativité.~Une maison vraiment charmante, accueillante et confortable… comme on n'en trouve pas souvent.~Contactez-nous et nous organiserons une visite.~Laissez-vous séduire par ce petit bijou de l'Empordà.~*La maison est vendue non meublée. *Prix ferme.~~Information légale au consommateur (Art. 20 TRLGDCU) :~Le prix inclut les honoraires d’intermédiation immobilière. Il n’inclut pas les impôts, les frais de notaire, d’enregistrement ni le mobilier.~Les impôts applicables dépendent du type de bien et de la situation fiscale de l’acquéreur.~En cas de financement, l’évaluation (expertise) ainsi que les frais bancaires et de gestion sont à la charge de l’acheteur.~Vous pouvez trouver plus d’informations sur les taxes et les réductions sur le site de l’Agence fiscale catalane : atc.gencat.cat~

Découvrez votre nouveau chez-vous à Figueres ! Ce charmant appartement en rez-de-chaussée, situé dans la rue Migdia, offre un espace idéal pour profiter de la vie en famille. Avec 104 m2 construits et 84 m2 habitables, il dispose de trois grandes chambres doubles, dont une en suite, parfaites pour garantir votre confort.~~Les deux salles de bains, l’une avec douche et l’autre avec baignoire, ajoutent de la fonctionnalité à ce logement chaleureux. Le salon-salle à manger est lumineux et spacieux, avec un accès direct au balcon, où vous pourrez vous détendre en plein air. La cuisine indépendante est équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires et donne accès à la buanderie.~~De plus, l’appartement comprend un patio intérieur qui apporte une touche de fraîcheur et de tranquillité. Doté du chauffage au gaz de ville et de la climatisation, vous bénéficierez d’un confort optimal toute l’année. Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce magnifique appartement qui allie confort et fonctionnalité dans un emplacement idéal. Un bien à visiter sans tarder. !

Découvrez cet appartement charmant situé au rez-de-chaussée d’un immeuble noble, qui se distingue par son atmosphère calme et conviviale grâce à ses bons voisins. Cette maison possède trois chambres bien aménagées ; Deux d’entre eux sont doubles, idéaux pour les familles ou ceux qui ont besoin d’espace supplémentaire. Le jardin est un joyau caché : non seulement il offre la possibilité d’installer une piscine privée, mais il possède aussi une pergola spectaculairement conçue qui peut être utilisée toute l’année, même par temps froid ou pluvieux, avec climatisation, et en été en l’ouvrant complètement tout en offrant ombre et confort lors des journées ensoleillées. Avec seulement deux voisins occupant ce rez-de-chaussée, une tranquillité absolue est garantie au moment du repos, faisant de cet endroit un refuge parfait après l’agitation quotidienne. De plus, le prix inclut un parking privé attribué pour votre commodité, sans inquiétude supplémentaire liée au stationnement dans une zone urbaine congestionnée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre entouré de nature et de sérénité sans sacrifier l’accessibilité ni le confort. ~Informations juridiques pour le consommateur (art. 20 TRLGDCU) : ~Le prix inclut les frais de courtage immobilier. Elle n’inclut pas les taxes, les frais de notariat, d’état civil ou de mobilier.~Les taxes applicables selon le type de bien et la situation fiscale de l’acheteur.~En cas de financement, l’expertise ainsi que les frais bancaires et de gestion seront pris en charge par l’acheteur.~Fiche d’information disponible en https://atc.gencat.cat~.

Sur la Plaza Creu de la Mà. Loué jusqu'en février 2028. Découvrez cette propriété spacieuse et lumineuse située dans le quartier très prisé de Creu de la mà, à Figueres. Cet appartement, au prix compétitif de 160 000 euros, offre une surface construite généreuse de 129 m2 et une surface utile de 110 m2. Le logement dispose de trois chambres doubles et d'une chambre simple, offrant suffisamment d'espace pour toute votre famille ou vos visiteurs. Il dispose également de deux salles de bains complètes, idéales pour le confort quotidien. Bien qu'il nécessite une rénovation partielle, son potentiel est indéniable ; les pièces sont entièrement exposées à l'extérieur, ce qui garantit une lumière naturelle abondante tout au long de la journée grâce à son orientation nord-est. Vous pourrez également profiter du plein air depuis sa terrasse privée supplémentaire de six mètres carrés, où vous pourrez vous détendre au soleil ou partager d'agréables moments à l'air frais.~~Information légale au consommateur (Art. 20 TRLGDCU) :~Le prix inclut les honoraires d’intermédiation immobilière. Il n’inclut pas les impôts, les frais de notaire, d’enregistrement ni le mobilier.~Les impôts applicables dépendent du type de bien et de la situation fiscale de l’acquéreur.~En cas de financement, l’évaluation (expertise) ainsi que les frais bancaires et de gestion sont à la charge de l’acheteur.~Vous pouvez trouver plus d’informations sur les taxes et les réductions sur le site de l’Agence fiscale catalane : https://atc.gencat.cat~~