Terrain à vendre de 1 050 m2 dans l’urbanisation des Engordans de Ripoll.~~Aicat : 5115~~Informations juridiques pour le consommateur (art. 20 TRLGDCU) :~Le prix inclut les frais de courtage immobilier. Elle n’inclut pas les taxes, les frais de notaire et d’enregistrement.~Les taxes s’appliquent selon le type de bien et la situation fiscale de l’acheteur.~En cas de financement, l’expertise ainsi que les frais bancaires et de gestion seront pris en charge par l’acheteur.~Vous pouvez trouver plus d’informations sur les impôts et les remises sur le site de l’Agence des impôts de Catalogne : atc.gencat.cat~

Les bienfaits du Feng Shui sont multiples : Il permet d'atteindre des niveaux plus élevés de concentration, de repos, de créativité.. améliore la productivité, favorise les réalisations personnelles et professionnelles.. Cette maison a été construite en tenant compte de tous les schémas pour que le Feng s'accomplisse Shui, créant ainsi une maison spectaculaire, qui prend soin de notre santé, puisque toute la maison est protégée dans ses fondations par une feuille de plomb pour éviter les rayonnements négatifs du sous-sol et entourée d'un anneau de protection pour éviter l'électricité statique sur les trois étages qui composent cette maison.~ Il dispose d'un puits d'eau potable avec une production journalière de 8000L.~ Sa piscine au sel, son étang, son verger, sa salle de sport et d'autres merveilles que la propriété vous propose vous devrez découvrir par vous-même... Nous vous invitons à le faire et à vous en passionner.

Deux places de parking à vendre à Figueres

Se réveiller chaque matin dans une atmosphère de paix, entouré par la majesté des arbres centenaires et le chant des oiseaux. Nous vous présentons cette maison individuelle exclusive, une retraite parfaite qui combine le charme rustique avec un style nordique moderne, située dans la ville pittoresque de Santa Coloma de Farners, célèbre pour ses spas et ses sources chaudes.~~ Lorsque vous franchissez le seuil de cette propriété, vous serez accueilli par un grand jardin lumineux, où les rayons du soleil filtrent à travers les feuilles des arbres, créant un spectacle d’ombre et de lumière. La nature vous invite à vous déconnecter et à profiter de l’air frais et de la sérénité des environs.~~Le cœur de la maison est son salon confortable, orné d’une cheminée chaleureuse qui promet des nuits d’hiver au coin du feu, partageant des histoires et créant des souvenirs inoubliables. Chaque coin a été soigneusement conçu pour offrir confort et chaleur, avec une décoration qui allie élégance et simplicité.~~Cette maison n’est pas seulement une maison, mais aussi un espace polyvalent, grâce à son appartement annexe idéal pour les invités, offrant intimité et confort, ou une opportunité de location qui apporte une valeur ajoutée à la propriété.~~Il offre une vue panoramique sur les montagnes, un spectacle qui change au fil des saisons et ne cesse d’étonner.~~À quelques minutes de Girona Capitale, vous profiterez de la combinaison parfaite de la tranquillité des montagnes et de la commodité de la ville.~~Cette maison n’est pas seulement une propriété, c’est un style de vie. Un endroit où chaque jour est une aventure et où chaque recoin raconte une histoire. Nous vous invitons à le découvrir...

Découvrez cette incroyable maison au cœur de Figueres ! En excellent état et entouré de tous les services, magasins et commodités dont vous pourriez avoir besoin. Cette maison de 160 m2 construits, offre un confort exceptionnel et des espaces bien utilisés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un charmant salon-salle à manger avec kitchenette, des toilettes, un garage et un patio. Le premier étage dispose de 3 chambres doubles et de 2 salles de bains, tandis qu’à l’étage supérieur, il y a un grand bureau, un débarras et une terrasse. De plus, il dispose d’armoires encastrées et de la climatisation. Si vous souhaitez vivre dans un quartier calme mais avec toutes les commodités de la ville à portée de main, c’est la maison parfaite pour vous !

Appartement au rez-de-chaussée, superficie de 70 mètres carrés, comprend un hall, trois chambres, une salle de bain, une salle à manger, une cuisine et un patio, sans chauffage. La climatisation dans la salle à manger.~~Membre de l’API. Aicat : 5115~Informations juridiques pour le consommateur (art. 20 TRLGDCU) :~Le prix inclut les frais d’intermédiation immobilière. Elle n’inclut pas les taxes, les frais de notaire, d’état civil ou de mobilier.~Les taxes applicables selon le type de bien et la situation fiscale de l’acheteur.~En cas de financement, l’expertise ainsi que les frais bancaires et de gestion seront pris en charge par l’acheteur.~Vous pouvez consulter plus d’informations sur les taxes et les réductions sur le site de l’Agence fiscale de Catalogne : atc.gencat.cat//~ https://habitatge.gencat.cat/ca/ambits/mercat-immobiliari/comprar-habitatge/despeses/#bloc2

Découvrez ce magnifique appartement au deuxième étage avec ascenseur, offrant une vue privilégiée sur l’ancien port de pêche. Depuis son large balcon, profitez du spectacle des bateaux entrant et sortant, tout en contemplant l’horizon jusqu’à Santa Margarida, Empuriabrava et Sant Pere Pescador.~~Ce logement entièrement rénové comprend deux chambres doubles avec placards intégrés et est entièrement extérieur, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence, calme et bien entretenue, est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort.~~Emplacement idéal avec un accès facile à tous les services et attractions de la région. De plus, vous avez la possibilité d’acquérir un local de 40 m2 avec toilettes dans le même immeuble pour seulement 80 000 €, parfait pour stocker vélos, motos, affaires ou même lancer un commerce.~~Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous et venez le visiter !~~

Grande villa à 100m du centre de Sant Pere Pescador Costa Brava sur un terrain de 1754m2. La propriété a une surface construite de 352m2 de maison sur deux étages, une piscine de 71m2 et un grand parking de 60m2 pour au moins 4 voitures. Elle est distribuée au rez-de-chaussée avec un grand salon, avec accès à une terrasse couverte donnant sur la piscine et le grand jardin de 1500m2, salle à manger séparée, chambre double - bureau, cuisine avec cellier, toilette, salle de jeux et garage pour deux voitures. Au rez-de-chaussée se trouvent 2 chambres doubles, une chambre simple, une salle de bain avec douche et une grande suite avec dressing et salle de bain avec bain à remous, avec accès à une terrasse offrant de belles vues sur le jardin et la piscine. La maison est très bien située, à seulement 80m de la mairie de Sant Pere Pescador et du centre du village, à 2,7km de la belle plage de Sant Pere Pescador, à 15km de Figueres et de la gare AVE, à 40km de la frontière française, à 60km de l'aéroport de Girona Costa Brava. Le prix n'inclut pas les taxes, les dépenses et le mobilier.

Maison mitoyenne située dans un quartier calme d’Empuriabrava. Cette propriété offre un grand salon avec poêle à pellets et cuisine ouverte, ainsi qu’un jardin d’hiver aménagé en salle à manger. Elle dispose d’une salle de bains complète avec douche, d’une chambre double, d’un petit bureau et d’un garage spacieux. Une seconde cuisine ou un débarras complète l’ensemble.~~À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte avec grandes baies vitrées, d’une cuisine d’été, d’un espace barbecue et d’un jacuzzi en plein air. Une place de parking et un jardin clôturé à l’avant complètent les prestations.~~À l’étage, se trouve une chambre avec salle de bains privative, dressing et une grande terrasse orientée plein sud.~~Le salon et la chambre principale sont équipés de climatisation. La maison dispose de fenêtres à double vitrage, d’un système d’alarme et le jacuzzi est inclus.~~Ne manquez pas l’occasion de visiter cette incroyable propriété en personne !

Vivez entouré de nature dans une propriété unique.~Avec de grands espaces, un terrain privé et un accès direct à la rivière, cette maison vous offre la tranquillité et l’environnement que vous recherchez. Située à Sant Llorenç de la Muga, l’un des villages les plus authentiques de l’Alt Empordà, cette maison de plain-pied, avec 224 m2 construits sur un terrain de 510 m2, allie emplacement privilégié, intimité totale et un grand potentiel de rénovation pour l’adapter à votre style de vie. Une occasion parfaite, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances .~Venez la découvrir et laissez-vous inspirer par son environnement.

Duplex dans la zone de Creu de la Ma, à Figueres Costa Brava. Il a une surface construite de 181m2, 123,53m2 de surface utilisable et 32,19m2 de terrasses. Il a 4 chambres et deux salles de bain complètes. Il s'agit d'un appartement de construction récente, année 2003, très lumineux -sud-est-, dans une zone et un immeuble de très bonne qualité. Le duplex est distribué comme suit : au rez-de-chaussée, nous avons un hall d'entrée, un débarras, une salle de bain complète avec baignoire, une grande chambre double, une grande cuisine entièrement équipée qui communique avec le grand salon-salle à manger. Le salon-salle à manger donne accès à une petite terrasse. À l'étage supérieur, il y a 3 chambres, une salle de bains complète et une grande terrasse, avec une partie couverte et une buanderie. Le duplex dispose de l'air conditionné dans toutes les chambres et dans le salon-salle à manger. Il dispose d'une grande place de parking double dans le même bâtiment. Il est situé à 200m de la zone commerciale de la rue Nou, 280m du CAP Josep Maria Masdevall, 350m de l'école Maria Angels Anglada, 550m du Lycée Olivar Gran, 350m du supermarché Esclat, 500m du supermarché Aldi, 1km de la gare ferroviaire et routière, 15km des plages d'Empuriabrava, 18km des plages de Roses, 25km de Pertús et de la frontière française, 55km de l'aéroport de Girona Costa Brava. Le prix n'inclut PAS les taxes, les dépenses ou le mobilier.

Maison spectaculaire dans l'urbanisation Mas Fumats, à Roses. Il dispose de 4 chambres, 3 salles de bains, cuisine américaine entièrement équipée, salon avec accès direct à la terrasse, piscine extérieure de 9 x 4 mètres et barbecue à gaz. De la terrasse, nous pouvons accéder à un espace Bar/Pub, entièrement équipé, avec un refroidisseur à vin et un système de refroidissement de la bière en fût. Cet espace occupe un côté de la maison, totalement indépendant, et dispose d'un sauna pour 2 personnes, d'une chambre et d'une salle de bain. Il dispose également d'un porche pour se détendre.~ ~ Le grand porche d'entrée dispose d'une salle à manger extérieure pour 10 personnes avec 2 ventilateurs, parfait pour profiter en été.~ ~ A l'arrière se trouve un espace de travail, extérieur mais couvert, avec lave-linge et congélateur.~ ~ A l'étage inférieur se trouve un studio d'enregistrement musical de 60 m2, entièrement équipé d'enceintes actives, table de mixage, Apple Imac avec Logic et interface pour l'enregistrement, ainsi qu'une fenêtre de séparation entre la régie et la salle d'enregistrement. . Ces pièces pourraient servir à l'avenir de garage et de nouvelle pièce.~ ~ Sur le toit, il y a un système de panneaux solaires photovoltaïques pour la production d'électricité, un système solaire pour la production d'eau chaude sanitaire et un système solaire séparé pour le chauffage par radiateurs, ce qui réduit considérablement les coûts d'électricité et de chauffage.~ La maison est également équipée d'un chauffage au gaz (canalisé) et d'un poêle à granulés.~ Toutes les chambres sont équipées de la climatisation~ ~ L'urbanisation "Mas Fumats" est située dans un endroit facilement accessible, à trois kilomètres de Roses et de ses plages. C'est un quartier calme et résidentiel, qui s'est développé dans les années 70.~ ~ De l'urbanisation, vous pourrez profiter de vues spectaculaires sur la baie de Roses. La taille moyenne des parcelles est comprise entre 400 et 600 mètres carrés. Le quartier des commerces et des restaurants est à deux minutes en voiture.~* Clause de Transparence et Détail des Frais (Loi 10/2025)~PRIX DE VENTE : 745.000 + frais~Conformément à la Loi 10/2025, il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les frais et taxes inhérents à l’acquisition :~– Droits de mutation (ITP) : 11 % sur 745.000 €. Ils seront calculés sur la valeur la plus élevée entre la valeur de référence cadastrale et le prix de vente.~– Notaire, Registre et frais administratifs : environ entre 1,5 % et 2 %. Honoraires réglementés conformément aux barèmes officiels (RD 1426/1989 et RD 1427/1989).~– Honoraires de l’Agence : inclus dans le prix de vente.~Vous pouvez consulter davantage d’informations sur les taxes et exonérations sur le site de l’Agence Tributària de Catalunya : atc.gencat.cat~

Magnifique maison située dans un quartier résidentiel calme du centre de Maçanet de la Selva. En excellent état, cette villa offre de généreux espaces intérieurs et extérieurs totalisant 361 m2, édifiés sur un terrain privé de 848 m2. La propriété dispose de cinq chambres doubles et de quatre salles de bains, réparties judicieusement pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, un accès indépendant mène à un petit logement supplémentaire comprenant une chambre, une salle de bains complète, un salon et une cuisine, idéal pour accueillir des invités ou du personnel. Le jardin, conçu pour profiter du plein air, comprend sa propre piscine, à côté d'une véranda couverte, idéale pour se détendre aux beaux jours. Les spacieuses terrasses supérieures offrent quant à elles de magnifiques vues panoramiques sur la nature environnante. Idéalement située à proximité des services de base, elle offre un calme absolu.~*Clause de Transparence et Détail des Frais (Loi 10/2025)~PRIX DE VENTE : 465.000 € + frais~Conformément à la Loi 10/2025, il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les frais et taxes inhérents à l’acquisition :~– ITP (Droits de mutation) : 10 % sur 465.000 €. Il sera calculé sur la valeur la plus élevée entre la valeur de référence cadastrale et le prix de vente.~– Notaire, Registre et Gestion : environ entre 1,5 % et 2 %. Honoraires réglementés conformément aux barèmes officiels (RD 1426/1989 et RD 1427/1989).~– Honoraires de l’Agence : inclus dans le prix de vente.~Vous pouvez consulter davantage d’informations sur les taxes et exonérations sur le site de l’Agence Tributària de Catalunya : atc.gencat.cat

Vous voulez voir la mer chaque jour ?~Cette maison située dans le quartier de Montgó, avec 201 m2 construits sur un terrain de 559 m2 et une vue sur la mer, est faite pour vous !~~Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse avec vue sur la mer et espace barbecue, une chambre double et une salle de bain avec douche.~~À l’étage inférieur, se trouvent trois chambres doubles avec armoires encastrées, une salle de bain complète, un débaras et un accès au jardin avec piscine.~~La propriété dispose également d’un sauna avec vue sur la mer et de fenêtres à double vitrage.~Elle bénéficie d’une licence touristique en vigueur, idéale aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif.~~Une maison confortable et lumineuse, parfaite pour profiter du calme de Montgó et de la vue sur la mer tout au long de l’année.~~Cette propriété dispose d’un certificat d’habitabilité en vigueur.~~Les impôts et frais liés à la vente ne sont pas inclus dans le prix de vente. Les éléments décoratifs, les appareils électroménagers, les meubles et/ou les véhicules, en tout ou en partie, ne sont pas inclus dans le prix de vente. Contactez-nous !

Cette propriété unique, entièrement rénovée, allie le charme de la pierre à un design contemporain qui en fait un lieu irrésistible. Située à Palau-saverdera, elle se distingue par son caractère authentique et la qualité de chaque détail.~~La maison compte 3 chambres, dont une avec salle de bain attenante, et un total de 3 salles de bains. La zone jour offre un salon avec cheminée et une cuisine ouverte, subtilement séparée de la salle à manger par un mur qui offre de l’espace sans perdre d’intimité.~~À l’extérieur, vous pouvez profiter d’un jardin privé et de deux terrasses d’où l’on peut admirer des vues spectaculaires : la mer, l’ensemble de l’Alt-Empordà et la majesté des montagnes. Un cadre unique pour se détendre ou partager des moments spéciaux.~~Grâce à sa rénovation complète et à la présaillance de la pierre tout au long de la construction, cette maison est un joyau exclusif : il n’y en a pas d’autre comparable à Palau-saverdera ni dans l’Empordà. Une opportunité rare et privilégiée pour ceux qui recherchent l’exceptionnel absolu. Contactez-nous pour organiser une visite et en apprendre plus en détail.~Inscription : C9Y6JYWVY Membre de l’API A10343 ; AICAT 5115~~Clause de transparence et de répartition des dépenses (Loi 10/2025)~Informations consommateurs (art. 20 TRLGDCU) :~~Le prix indiqué inclut les frais de courtage immobilier. Elle n’inclut pas les taxes, les frais de notaire, l’enregistrement au Registre foncier ni, le cas échéant, le mobilier.~~Les taxes applicables varient selon le type de bien et la situation fiscale de l’acheteur. En général, en Catalogne, la taxe de transfert de biens (ITP), applicable à l’achat et à la vente de maisons d’occasion, est de 10 % et est calculée sur le prix d’achat ou la valeur de référence, selon la valeur la plus élevée, sans préjudice d’éventuelles baisses de taux selon la situation de l’acheteur.~~Dans le cas du financement par prêt hypothécaire, Les frais d’expertise, ainsi que les frais bancaires et de gestion correspondants, seront supportés par l’acheteur.~~Pour plus d’informations sur la fiscalité applicable, vous pouvez consulter le site officiel de l’Agence fiscale de Catalogne : ~https ://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/

Découvrez cet appartement charmant situé au rez-de-chaussée d’un immeuble noble, qui se distingue par son atmosphère calme et conviviale grâce à ses bons voisins. Cette maison possède trois chambres bien aménagées ; Deux d’entre eux sont doubles, idéaux pour les familles ou ceux qui ont besoin d’espace supplémentaire. Le jardin est un joyau caché : non seulement il offre la possibilité d’installer une piscine privée, mais il possède aussi une pergola spectaculairement conçue qui peut être utilisée toute l’année, même par temps froid ou pluvieux, avec climatisation, et en été en l’ouvrant complètement tout en offrant ombre et confort lors des journées ensoleillées. Avec seulement deux voisins occupant ce rez-de-chaussée, une tranquillité absolue est garantie au moment du repos, faisant de cet endroit un refuge parfait après l’agitation quotidienne. De plus, le prix inclut un parking privé attribué pour votre commodité, sans inquiétude supplémentaire liée au stationnement dans une zone urbaine congestionnée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre entouré de nature et de sérénité sans sacrifier l’accessibilité ni le confort. ~ API Membre A10343 AICAT 5115~~Clause de transparence et de décomposition des dépenses (Loi 10/2025)~Informations consommateurs (art. 20 TRLGDCU) :~~Le prix indiqué inclut les frais de courtage immobilier. Elle n’inclut pas les taxes, les frais de notaire, l’enregistrement au Registre foncier ni, le cas échéant, le mobilier.~~Les taxes applicables varient selon le type de bien et la situation fiscale de l’acheteur. En général, en Catalogne, la taxe de transfert de biens (ITP), applicable à la vente de maisons d’occasion, est de 10 % et est calculée sur le prix d’achat ou la valeur de référence, selon la valeur la plus élevée, sans détérioration de taux réduits possibles selon la situation de l’acheteur.~~Dans le cas d’un financement par le biais d’un prêt hypothécaire, Les frais d’expertise, ainsi que les frais bancaires et de gestion correspondants, seront supportés par l’acheteur.~~Pour plus d’informations sur la fiscalité applicable, vous pouvez consulter le site officiel de l’Agence fiscale de Catalogne : ~https ://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/

Appartement exclusif situé au centre de Figueres, très lumineux et entièrement extérieur.~~Ce bien dispose d’une surface construite de 117 m2 répartie en trois chambres doubles et une chambre simple, ainsi que deux salles de bains équipées d’une douche. La chambre principale est de type suite et comprend sa propre salle de bains avec douche et un placard intégré.~~Le salon-salle à manger se distingue par sa luminosité puisqu’il est entièrement extérieur et dispose d’un petit balcon avec store déjà installé.~~La cuisine indépendante est spacieuse, idéale pour y vivre au quotidien, et dispose également d’un accès à la buanderie reliée à un patio intérieur.~~Parmi les extras, on peut souligner les moustiquaires installées sur toutes les fenêtres de l’appartement.~~L’un des éléments les plus remarquables de ce bien est sa terrasse de 45 m2 qui, bien qu’étant commune, est à usage exclusif de cet appartement. Elle dispose également de deux stores installés et de moustiquaires.~~Au total, ce bien dispose de trois accès vers l’extérieur. Si vous recherchez un logement au centre de Figueres avec terrasse, cela pourrait sans aucun doute devenir votre nouvelle maison.~~En option : place de parking disponible.~~Information légale au consommateur (Art. 20 TRLGDCU) :~Le prix inclut les honoraires d’intermédiation immobilière. Il n’inclut pas les taxes, les frais de notaire, d’enregistrement ni le mobilier.~Les taxes applicables dépendent du type de bien et de la situation fiscale de l’acheteur.~En cas de financement, l’évaluation du bien ainsi que les frais bancaires et de gestion seront à la charge de l’acheteur.~Vous pouvez consulter davantage d’informations sur les taxes et les réductions sur le site de l’Agence fiscale de Catalogne : atc.gencat.cat.

Découvrez-la entre modernité et cadre idyllique de l’Alt Empordà.~Nous vous présentons cette magnifique résidence de 257 m2 construits et 147 m2 habitables, construite en 2006, qui se distingue par son espace, sa luminosité et son emplacement privilégié dans le pittoresque village médiéval de Sant Llorenç de la Muga.~~Le rez-de-chaussée se caractérise par un concept ouvert, où un spectaculaire salon-salle à manger s’intègre à une cuisine moderne, offrant des vues relaxantes sur le jardin et la piscine privée de 32 m2. Ce niveau comprend également un élégant hall d’entrée, un WC invité et un garage pouvant accueillir deux véhicules.~~À l’étage, l’espace nuit propose une impressionnante suite parentale avec dressing, salle de bain privative et balcon. On y trouve également quatre chambres doubles supplémentaires (dont une avec accès à une terrasse privée de 19 m2) ainsi qu’une seconde salle de bain complète.~La propriété est également prête à être rentabilisée grâce à sa licence touristique en vigueur. Équipée du chauffage au fioul, de la fibre optique et d’un espace barbecue, elle garantit un confort optimal toute l’année.~À seulement 15 minutes de Figueres (AVE) et proche des plus belles plages de la Costa Brava, cette maison représente une opportunité unique dans l’une des communes les plus prisées et les mieux préservées de la région.

Élégant appartement à Figueres, Costa Brava, d'une surface construite de 524,4 m2 et d'une surface habitable de 163,06 m2, dont 192,4 m2 occupés par l'appartement. La terrasse privative, accessible uniquement depuis cet appartement, comprend deux débarras de 24 m2 chacun et une pièce attenante de 16 m2 avec salle de bains privative, actuellement aménagée en cave à vin, mais qui servait initialement de dépendance pour le personnel. L'appartement se situe dans un immeuble bien entretenu avec service de conciergerie. Lumineux et exposé plein sud, cet appartement se compose comme suit : un vaste séjour/salle à manger donnant sur la terrasse avant avec vue sur la place et une cheminée intérieure séparant l'espace repas du séjour ; une cuisine séparée ; quatre chambres doubles, dont une avec accès à un patio intérieur et une suite avec salle de douche rénovée ; une chambre simple ; deux salles de bains avec baignoire (dont une rénovée) ; et un hall d'entrée. L'une des chambres donne accès à une terrasse arrière fermée, faisant office de buanderie et permettant, par un escalier, de rejoindre une vaste terrasse de 316 m2. L'appartement dispose du chauffage et de la climatisation par conduits, ainsi que du parquet. Il comprend également une place de parking pour un véhicule de grande taille dans le même immeuble. Ce dernier dispose d'un service de conciergerie, d'un ascenseur et d'entrées accessibles aux personnes à mobilité réduite. L'appartement se situe à 100 m du supermarché Mercadona, à 100 m de la gare routière et ferroviaire, à 600 m des Ramblas et du quartier commerçant de Figueres, à 950 m du centre de soins primaires Josep Masdevall, à 2,2 km de la gare TGV AVE, à 15 km des plages d'Empuriabrava, à 25 km du Perthus et de la frontière française, et à 50 km de l'aéroport de Gérone-Costa Brava. Informations légales pour les consommateurs (Art. 20 TRLGDCU) : Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence immobilière et ne comprend pas les taxes, les frais de notaire, les frais d’enregistrement ni le mobilier. L’impôt de 10% sur les transmissions patrimoniales est calculé sur le prix de vente, l’estimation ou la valeur cadastrale. Les frais de notaire et d’enregistrement sont calculés selon les barèmes légaux. La fiche d’information complète est disponible à l’adresse suivante : https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/.

~Grande maison familiale, très lumineuse, avec 3 chambres, 2 salles de bain et 1 WC, terrasse, avec appartement indépendant et garage pour 2 voitures. Une propriété avec de nombreuses possibilités dans un environnement calme et naturel. La maison fait 179 m2 construits située sur un grand terrain de 1.048 m2, ~De l’extérieur, la maison se distingue par son grand jardin avec une végétation autochtone, idéal pour profiter de la nature, de la vie privée et du plein air dans un environnement privilégié.~A l'habitation principale nous trouvons deux chambres doubles, deux salles de bain, une cuisine indépendante équipée, un salon, une salle à manger et une grande terrasse donnant sur le grand terrain de la propriété. À l’étage, il y a une chambre double supplémentaire et des toilettes.~Au rez-de-chaussée, il y a un apartement indépendant, idéale comme maison d'invités, bureau, atelier ou tout autre projet. Cet appartement a un grand espace avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, une cave et un accès au garage.~Le garage peut accueillir deux véhicules et un espace de stockage. ~~Nous aimons particulièrement l’emplacement dans un quartier très calme, la largeur du terrain entouré de nature et les nombreuses possibilités offertes par l’appartement indépendant.~Situé à Puig Sec, à côté de la zone de Montgó, la maison est située à seulement 1.300 mètres de la plage de Montgó et très proche du parc naturel de Montgrí, un environnement idéal pour les amoureux de la nature et le calme, avec un accès facile à la zone des services de Montgo et au centre de L’Escala.~~ ~

Découvrez cette agréable maison mitoyenne, située dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Empuriabrava, idéale pour profiter du style de vie méditerranéen. Un bien pratique et fonctionnel réparti sur deux niveaux, parfait pour y vivre toute l’année ou comme investissement sur la Costa Brava.~~Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon-salle à manger avec cuisine américaine et accès direct à l’extérieur, avec une terrasse avant de 26 m2, idéale pour profiter du soleil du matin. Ce niveau comprend également une salle de bains complète avec baignoire ainsi qu’une chambre double avec placard intégré, avec accès direct au patio arrière de 10 m2, parfait pour se détendre ou partager des repas en plein air.~~À l’étage, la maison propose un espace ouvert et polyvalent avec un lit double et un lit simple, idéal pour accueillir des invités ou comme espace familial supplémentaire. Cet étage est complété par une salle de bains simple, apportant confort et praticité.~~Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette jolie maison située dans un secteur très demandé d’Empuriabrava. C’est une option idéale pour vivre ou investir sur la Costa Brava !~~~Clause de transparence et répartition des frais (Loi 10/2025)~Information au consommateur (art. 20 TRLGDCU) :~Le prix indiqué inclut les honoraires d’intermédiation immobilière. Il n’inclut pas les impôts, les frais de notaire, l’inscription au registre foncier ni, le cas échéant, le mobilier.~Les impôts applicables varient en fonction du type de bien et de la situation fiscale de l’acheteur.~En cas de financement par prêt hypothécaire, les frais d’expertise ainsi que les frais bancaires et de gestion correspondants sont à la charge de l’acheteur.~Pour plus d’informations sur la fiscalité applicable et les éventuelles réductions, vous pouvez consulter le site de l’Agence Tributaire de Catalogne : https://atc.gencat.cat

Nous vous présentons cette propriété unique pleine d’histoire et aux grands espaces, idéale comme résidence familiale ou pour un projet plein de charme.~~Au rez-de-chaussée, on trouve une grande salle impressionnante, autrefois utilisée pour la production de vin, avec une grande cuve originale qui donne beaucoup de caractère à l’espace. Cet étage comprend également un garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, une salle technique avec le système de chauffage, un petit hall d’entrée et une salle de bain complète.~~Au premier étage, la maison offre une distribution confortable et fonctionnelle : une cuisine avec cellier, une chambre simple, deux chambres doubles, un salon accueillant, une grande salle à manger et une salle de bain complète. L’un des espaces les plus remarquables est le séjour et la salle à manger sur deux niveaux avec double hauteur sous plafond, avec une structure en bois complète qui apporte chaleur et caractère.~~À l’étage supérieur se trouve une mezzanine en bois actuellement utilisée comme bureau, donnant accès à une pièce à terminer pouvant devenir une suite avec terrasse privée.~~La propriété bénéficie d’une excellente orientation sud, garantissant une belle luminosité toute la journée, un accès facile, une situation privilégiée au bord de la rivière et la proximité du parking municipal.~~Une maison avec beaucoup de charme, de grands espaces et de nombreuses possibilités.~~Réf. Certificat d’habitabilité : CHG00182219001

Découvrez votre nouvelle maison dans l’un des quartiers les plus prisés de la Costa Brava ! Nous présentons cette magnifique villa jumelée de 4 étages située dans la paisible vieille ville de Vila de Llançà, à quelques minutes de la plage. Avec 321 m2 construits et 195 m2 utiles, cette maison offre espace et confort à chaque recoin. ~Le rez-de-chaussée abrite un grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures, idéal pour protéger vos véhicules. Le rez-de-chaussée vous surprendra avec son généreux salon-salle à manger équipé d’une cheminée, une cuisine indépendante et confortable également équipée de cheminée, garde-manger, une chambre double, des toilettes et une buanderie. Le deuxième étage comprend quatre chambres spacieuses, une terrasse privée, des toilettes et une salle de bain complète avec baignoire. Le penthouse complète la maison avec une terrasse et une pièce supplémentaire.~Avec 6 chambres, 1 salle de bain complète et 2 toilettes, cette villa est parfaite pour les familles nombreuses. Il se distingue par ses multiples terrasses réparties sur plusieurs étages, idéales pour profiter du soleil. Comprend des armoire encastrées, un box de stockage et un garage de 126 m2. ~~Situé dans un quartier calme entouré d’écoles, de terrains de jeux, de boutiques et de restaurants, vous aurez tout ce dont vous avez besoin au bout des doigts. La proximité de la plage de Las Tonyines fait de cet endroit la destination idéale pour profiter de la mer et de la nature.~~La propriété est située dans une zone déclarée marché résidentiel tendu, conformément à la réglementation en vigueur. Il est rapporté que le propriétaire ne possède pas le statut de grand détenteur.~Certificat d’occupation : CHG00366926001~Étiquette énergétique : 6B2CZQXS9~~~ Membre de l’API A10343 AICAT 5115~~Clause de transparence et de répartition des dépenses (Loi 10/2025)~Information consommateur (art. 20 TRLGDCU) :~~Le prix indiqué inclut les frais d’intermédiation immobilière. Elle n’inclut pas les taxes, les frais de notaire, l’enregistrement au Registre foncier ni, le cas échéant, le mobilier.~~Les taxes applicables varient selon le type de bien et la situation fiscale de l’acheteur. En général, en Catalogne, la taxe de transfert de biens (ITP), applicable à la vente de maisons d’occasion, est de 10 % et est calculée sur le prix d’achat ou la valeur de référence, selon la valeur la plus élevée, sans détérioration de taux réduits possibles selon les circonstances de l’acheteur.~~Dans le cas d’un financement par le biais d’un prêt hypothécaire, Les frais d’expertise, ainsi que les frais bancaires et de gestion correspondants, seront supportés par l’acheteur.~~Pour plus d’informations sur la fiscalité applicable, vous pouvez consulter le site officiel de l’Agence fiscale de Catalogne : ~https ://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/

Appartement à vendre situé au cinquième étage de l’immeuble Goya, dans la rue González de Soto à Figueres. L’immeuble se distingue par son bon état de conservation et son emplacement dans l’un des meilleurs quartiers de la ville.~~Le logement se distingue par ses volumes et sa bonne distribution. Il dispose de 5 chambres, d’un salon-salle à manger spacieux, de 2 salles de bains et d’une place de parking, ainsi que d’autres pièces offrant une grande polyvalence à l’ensemble.~~Grâce à ses dimensions et à sa distribution, cet appartement peut s’adapter à différents besoins. Il est actuellement loué et occupé par des locataires, ce qui peut représenter une bonne opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien avec un bail en cours.~~Une option à considérer pour les caractéristiques du logement, ses dimensions et son emplacement dans un bon quartier de Figueres.~~Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Studio à Calle Balmes, Figueres - Votre nouvelle maison vous attend !~~Découvrez ce charmant studio de 42 m2 construit (33 m2 utiles) situé dans le centre de la Calle Balmes à Figueres. C’est un bien d’occasion en bon état, construit en 2005, qui allie fonctionnalité et confort dans un espace parfaitement réparti. Situé au 2e étage avec accès ascenseur, ce bien offre un excellent rapport qualité-prix.~~Le studio dispose d’une chambre et d’une salle de bain avec douche, idéal pour les personnes cherchant un logement compact et efficace. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement au salon, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. ~Parmi les avantages notables, elle inclut un garage dans le prix, ce qui facilite grandement le stationnement dans la zone. ~~Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite sans engagement.~~Le bien est situé dans une zone déclarée marché résidentiel stressé, conformément à la réglementation actuelle. Il est rapporté que le propriétaire ne possède pas le statut de grand détenteur.~~Étiquette énergétique : 1V0Z5JQ4C~~~ API Membre A10343 AICAT 5115~~Clause de transparence et de répartition des dépenses (Loi 10/2025)~Informations consommateurs (art. 20 TRLGDCU) :~~Le prix indiqué inclut les frais d’intermédiation immobilière. Il n’inclut pas les taxes, les frais notariaux, l’enregistrement au Registre foncier ni, le cas échéant, le mobilier.~~Les taxes applicables varient selon le type de bien et la situation fiscale de l’acheteur. En général, en Catalogne, la taxe de transfert de biens (ITP), applicable à l’achat et à la vente de maisons d’occasion, est de 10 % et est calculée sur le prix d’achat ou la valeur de référence, selon la valeur la plus élevée, sans préjudice de taux réduits possibles selon les circonstances de l’acheteur.~~Dans le cas d’un financement hypothécaire, les frais d’expertise, ainsi que les frais bancaires et de gestion correspondants, seront supportés par l’acheteur.~~Pour plus d’informations sur la fiscalité applicable, vous pouvez consulter le site officiel de l’Agence fiscale de Catalogne : ~https ://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/

Découvrez cette chaleureuse maison mitoyenne située au cœur de Sant Pere Pescador, conçue pour offrir confort et qualité de vie au quotidien. Au rez-de-chaussée, un agréable patio mène au hall d'entrée, qui dessert la cuisine, le salon-salle à manger avec cheminée, des toilettes invités ainsi que le garage. Les grandes baies vitrées baignent la maison de lumière naturelle et donnent accès à une superbe terrasse avec piscine et un porche idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.~À l'étage, vous trouverez quatre chambres doubles, dont une est actuellement aménagée en bureau et dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire.~Une maison idéale pour y vivre toute l'année ou comme résidence secondaire, à quelques minutes des plages, entourée de nature et à seulement 20 minutes en voiture de Figueres.~Contactez-nous, nous serons ravis de vous accompagner pour une visite.~*Certificat d’Eficiència Energètica – Registre: 4ZJV89NRD~

Découvrez cette magnifique propriété située dans le quartier calme et privilégié de Mas Fumats à Roses, où la lumière naturelle et les vues imprenables sur la mer et les montagnes sont présentes dans chaque espace.~~~La résidence principale, située à l’étage supérieur, offre un espace chaleureux et fonctionnel avec un grand salon-salle à manger et une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle dispose de deux chambres, d’une salle de bain complète et d’un WC supplémentaire, apportant un confort au quotidien. L’un des grands atouts de cet étage est sa terrasse fermée, offrant des vues panoramiques spectaculaires toute l’année.~~~À l’étage inférieur se trouve un appartement totalement indépendant, parfait pour accueillir des invités, des proches ou comme opportunité de location, ajoutant une réelle valeur à la propriété.~~~L’extérieur comprend une agréable zone de piscine et un jardin, idéal pour se détendre et profiter de l’environnement. De plus, la propriété dispose d’un grand garage, d’un espace buanderie et de rangements supplémentaires.~~~La surface construite totale est d’environ 249 m2.~~~Comme élément différenciateur, la propriété est autosuffisante énergétiquement grâce à l’installation de panneaux solaires, une caractéristique rare et très recherchée dans la région.~~~Une propriété complète, lumineuse et polyvalente, idéale comme résidence principale ou secondaire dans l’une des zones les plus prisées de la Costa Brava.~~~Réf. certificat énergétique : MZ1GV7WNN~~~Conformément à la réglementation en vigueur, il est informé que le propriétaire n’a pas la qualité de grand détenteur immobilier.~~~~~~

Cet appartement entièrement rénové, situé à quelques minutes de la La Rambla de Figueres, offre un parfait équilibre entre espace, confort et emplacement privilégié. Avec ses 128 m2 construits et 108 m2 habitables, il propose une distribution idéale pour la vie quotidienne : 3 grandes chambres doubles lumineuses, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d’enfant ou espace polyvalent. ~Le bien dispose de 3 salles de bains complètes, un véritable atout pour garantir confort et intimité, particulièrement pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. La rénovation récente apporte un style moderne et fonctionnel, permettant d’emménager immédiatement sans travaux à prévoir.~~En complément, il existe la possibilité de louer une place de parking dans le même immeuble, avec accès direct à l’appartement, un avantage rare et très recherché en centre-ville.~~Son emplacement est l’un de ses principaux atouts : en plein centre, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et lieux de vie. Un appartement spacieux, rénové et idéalement situé, offrant un confort de vie rare en plein centre de Figueres. Certificado Z3SC6TL6Z~

Dans la « rue des trois génies », à côté de la maison natale de Dalí, cet appartement réunit ce qui ne s’achète pas facilement : un emplacement, du caractère et cette sensation d’être exactement au bon endroit.~Trois chambres extérieures et lumineuses, climatisation et chauffage. Deux salles de bains, cuisine équipée et buanderie-rangement.~Et au-dessus, le détail qui change tout : une terrasse avec vue, en plein cœur de Figueres.~Immeuble éclectique, ascenseur et voisins de qualité.~~~C.E.E: 682R8K9KX~~

Découvrez cet appartement magnifique à Empuriabrava, idéal pour ceux qui recherchent le confort, la lumière naturelle et un emplacement privilégié près de la mer. Avec une terrasse de 10 m2, cette maison offre un espace chaleureux et bien réparti pour profiter de la vie côtière. Situé au deuxième étage d’un immeuble familial de seulement trois étages, cet appartement se distingue par son orientation sud, garantissant une excellente lumière solaire tout au long de la journée. Son design moderne et son excellent état de conservation en font une option idéale tant pour la résidence permanente que pour les vacances en temps réel. L’appartement dispose d’une nouvelle cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le spacieux salon-salle à manger, créant une atmosphère ouverte et fonctionnelle. Depuis le salon, on donne accès à une magnifique terrasse surplombant le canal, parfaite pour profiter d’un repas en plein air ou simplement se détendre au soleil. La terrasse est dotée d’un nouvel auvent pour un confort supplémentaire. La chambre principale est spacieuse et dispose d’un placard intégré, tout en offrant également une vue sur le canal. La salle de bain a été conçue dans un style moderne et fonctionnel, équipée d’une douche et d’un espace pour la machine à laver. Parmi les conforts supplémentaires, cet appartement dispose d’une nouvelle climatisation chaud/froide, de fenêtres en PVC avec stores électriques et moustiquaires, d’un chauffage électrique récemment installé et d’un système électrique entièrement rénové. De plus, le bien comprend une salle de stockage au demi-sous-sol du bâtiment, parfaite pour le stockage de bicyclettes ou même de motos. Membre de l’API A10343 ; AICAT 5115~~Clause de transparence et répartition des dépenses (Loi 10/2025)~Informations consommateurs (art. 20 TRLGDCU) :~~Le prix indiqué inclut les frais de courtage immobilier. Il n’inclut pas les taxes, les frais notariels, l’enregistrement au Registre foncier ni, le cas échéant, le mobilier.~~Les taxes applicables varieront selon le type de bien et la situation fiscale de l’acheteur. En général, en Catalogne, la taxe de transfert de biens (ITP), applicable à l’achat et à la vente de maisons d’occasion, est de 10 % et est calculée sur le prix d’achat ou la valeur de référence, selon la valeur la plus élevée, sans perte de taux réduits possibles selon la situation de l’acheteur.~~Dans le cas d’un financement hypothécaire, les frais d’expertise, ainsi que les frais bancaires et de gestion correspondants, seront supportés par l’acheteur.~~Pour plus d’informations sur la fiscalité applicable, vous pouvez consulter le site officiel de l’Agence fiscale de Catalogne :~https ://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/